Дело №2-3050/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2012 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего - судьи Владимировой О.И.,

при секретаре судебного заседания Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Ложковой Т.И., Полетаеву М.О. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчикам – Ложковой Т.И., Полетаеву М.О. в приведенной выше формулировке, ссылаясь на то, что Ложкова Т.И. является нанимателем двухкомнатной квартиры «» в доме «» по улице Передовиков в Санкт-Петербурге, которую занимает на основании договора социального найма №6235 от 30 августа 2004 года и проживает по указанному адресу совместно с Полетаевым М.О. Ответчики не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг, тем самым нарушают обязательства, вытекающие из отношений социального найма жилого помещения, чем наносят реальный вред жилищно-эксплуатационной организации. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась с 01 декабря 2008 года. Сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на 01 мая 2012 года составляет 71 506 рублей 82 коп., пени по состоянию на 01 июня 2012 года – в размере 6908 рублей 82 коп., и до настоящего времени не погашены. Просят взыскать солидарно с ответчиков – Ложковой Т.И., Полетаева М.О. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2008 года по 01 мая 2012 года в размере 71 506 рублей 82 коп., пени по состоянию на 01 июня 2012 года в размере 6 908 рублей 82 коп., а всего – 78 415 рублей 64 коп., а также государственную пошлину по данному делу.

Представитель истца - Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» - Бякин А.М., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, не возражал в отношении рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики – Ложкова Т.И., Полетаев М.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежаще по известному месту жительства, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представили, не просили о разбирательстве дела в их отсутствие, поэтому дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с требованиями главы 22 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав доводы представителя истца - Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» - Бякина А.М., действующего на основании доверенности, суд приходит к выводу, что требования, предъявленные истцом - Санкт-Петербургским государственным казённым учреждением «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Ложковой Т.И., Полетаеву М.О. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Ложкова Т.И. является нанимателем двухкомнатной квартиры «» в доме «» по улице Передовиков в Санкт-Петербурге, которую занимает на основании договора социального найма №6235 от 30 августа 2004 года и проживает по указанному адресу совместно с Полетаевым М.О.

В силу ст.671 ГК РФ наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем за определенную плату.

В силу ч.3 ст.678, ч.3 ст.682 ГК РФ, ч.1 ст.65, п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст.69, ст.153, ст.155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Однако ответчики не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг, тем самым нарушают обязательства, вытекающие из отношений социального найма жилого помещения, чем наносят реальный вред жилищно-эксплуатационной организации.

Как следует из представленных истцом документов, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась с 01 декабря 2008 года. Сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на 01 мая 2012 года составляет 71 506 рублей 82 коп., пени по состоянию на 01 июня 2012 года – в размере 6 908 рублей 82 коп., и до настоящего времени не погашены, что подтверждается справкой бухгалтерии.

На основании изложенного выше суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом - Санкт-Петербургским государственным казённым учреждением «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» исковых требований к Ложковой Т.И., Полетаеву М.О. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и взыскании солидарно с ответчиков – Ложковой Т.И., Полетаева М.О. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2008 года по 01 мая 2012 года в размере 71 506 рублей 82 коп., пени по состоянию на 01 июня 2012 года в размере 6 908 рублей 82 коп., а всего – 78 415 рублей 64 коп.

Кроме того, с ответчиков – Ложковой Т.И., Полетаева М.О. подлежит взысканию солидарно в доход государства государственная пошлина в размере 2552 рубля 47 коп.

Ответчики – Ложкова Т.И., Полетаев М.О. в нарушение ст.56 ГПК РФ не представили суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.56, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Санкт-Петербургским государственным казённым учреждением «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» исковые требования к Ложковой Т.И., Полетаеву М.О. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ложковой Т.И., «» года рождения, уроженки В., Полетаева М.О., «» года рождения, уроженца г. Л., в пользу Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в размере 78 415 (семьдесят восемь тысяч четыреста пятнадцать) рублей 64 коп.

Взыскать солидарно с Ложковой Т.И., «» года рождения, уроженки В., Полетаева М.О., «» года рождения, уроженца г. Л., в доход государства государственную пошлину в размере 2552 (две тысячи пятьсот пятьдесят два) рубля 47 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)