Дело № 2-2618/12 23 августа 2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Хрулевой Т.Е.,

При секретаре Акопян М.С.,

С участием прокурора Шаровой К.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к Савулину Д.В., Молчанову Д.Н. о выселении,

Установил:

Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском о выселении к Савулиной Е.И., Савулину Д.В., Молчанову Д.Н.., ссылаясь на то, что квартиры с «» по «» в доме «» корп.8 по пр.Энергетиков в Санкт-Петербурге признаны непригодными для проживания. Семья Молчанова Н.В., состоящая из трех человек, занимала одну комнату площадью 23.3кв.м в шестикомнатной коммунальной квартире, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит. Смотровой лист был получен Савулиным Д.В., однако, добровольно выехать отказались. Просит выселить ответчиков из занимаемой комнаты в жилую комнату площадью 25,6 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, Красное село, ул. Спирина, д. «», корп.2, кв. «».

08.08.2012г. производство по делу в части требований о выселении к Савулиной Е.И. прекращено в связи со смертью.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал.

Ответчики Савулин Д.В., Молчанов Д.Н. извещены о слушании дела по месту регистрации, возражений в суд не представили, дело слушается в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Савулин Д.В. и Молчанов Д.Н. являются членами одной семьи (братья), занимают комнату в квартире «» дома «» корп.8 по пр.Энергетиков в Санкт-Петербурге общей площадью 31,81 кв.м, жилой площадью 23,3 кв.м, расположенной на 4 этаже жилого дома, на основании ордера РИК №133005/305, выданного 05.04.1976 ( л.д.18, 16).

Распоряжением Администрации Красногвардейского района от 31.10.2008г. №909 жилая квартира № «» признана непригодной для проживания согласно заключению межведомственной комиссии от 22.10.2008г. №38-45.

Во исполнение постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004г. №1586 «О плане мероприятий по переселению жителей Санкт-Петербурга из многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербург, признанных аварийными или подлежащими сносу или реконструкции, и жилых помещений признанных непригодными для проживания, на 2004-2010годы» ( с изменениями от 21.08.2009г.), квартиры с «» по «» в доме «» корп.8 по пр.Энергетиков в Санкт-Петербурге признаны непригодными для проживания, подлежащими расселению.

В соответствии со ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Во исполнение положений Жилищного кодекса Российской Федерации Правительством Санкт-Петербурга 12.07.2005г. было принято распоряжение №89-рп «Об организации работы исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по предоставлению гражданам жилых помещений по договорам социального найма в порядке, предусмотренном ст.ст. 86-88 ЖК РФ», согласно п.1.3 которого при предоставлении жилых помещений нанимателям и членам их семей, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, размер предоставляемого по договору социального найма жилого помещения определяется исходя из общей площади ранее занимаемого по договору социального найма жилого помещения.

Распоряжением Администрации Красногвардейского района №234-р от 12.04.2012г. Молчанову Д.Н., Савулину Д.В. предоставлена одна комната в квартире «» дома «» корп.2 по ул.Спирина в Санкт-Петербурге жилой площадью 25,6кв.м, общей площадью 36,04 кв.м.( л.д.7-9).

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, квартира «» в доме «» корпус 2 по ул.Спирина Красное Село в Санкт-Петербурге является государственной собственностью Санкт-Петербурга.

Из характеристики жилого помещения по адресу ул.Спирина, д. «» корп.2, кв. «» (форма 7) следует, что предоставляемая комната жилой площадью 25,6 кв.м, расположена в трехкомнатной квартире на 2 этаже восьмиэтажного жилого дома 2009г. постройки, дом оборудован центральным отоплением, центральным горячим водоснабжением, канализацией, кухня отдельная площадью 8,1 кв.м, светлая (л.д.10).

Согласно справке о регистрации на указанной жилой площади зарегистрированных лиц не имеется ( л.д.11).

Из акта обследования помещения от 01.03.2012г. квартиры № «» в доме «» кор.2 по ул.Спирина в Санкт-Петербурге следует, что основные конструктивные элементы квартиры находятся в хорошем техническом состоянии. По заключению районной межведомственной комиссии, квартира № «» дома «» кор.2 по ул.Спирина соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещением и пригодна для проживания( л.д.13-14).

При таких обстоятельствах суд считает, что предоставленная жилая площадь находятся в черте населенного пункта - г. Санкт-Петербурге, отвечает требованиям благоустроенности и требованиям, установленным к жилым помещениям. По размеру площади превышает : в общей площади на 5,23 кв.м (36,04-30,81), в жилой -на 2,3 кв.м (25,6-23,3кв.м) к ранее занимаемой.

Следовательно, Администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга соблюдены требования действующего законодательства при предоставлении жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением вследствие признания жилого дома непригодным для проживания.

При вынесении решения суд учитывает, что жилое помещение предоставляется гражданам не в связи с улучшением их жилищных условий, а вследствие признания жилого помещения непригодным для проживания, а поэтому оснований для предоставления отдельных жилых помещений каждому члену семьи не имеется.

Из представленных истцом материалов видно, что Савулин Д.В. смотровой лист получил 02.02.2011г., возражений не представил.

Поскольку ответчики до настоящего времени занимают жилое помещение в Красногвардейском районе Санкт-Петербурге, то требования Администрации района о выселении с предоставлением другого благоустроенного помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 67,71, 103, 194- 198, 234-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Выселить Савулина Д.В., «» г.рождения, уроженца Л., и Молчанова Д.Н., «» г.рождения, уроженца Санкт-Петербурга, из комнаты площадью 23,3 кв.м квартиры «» дома «» корпус 8 по пр.Энергетиков в Санкт-Петербурге в комнату жилой площадью 25,6 кв.м квартиры «» дома «» корпус 2 по ул. Спирина Красное Село в Санкт-Петербурге.

Ответчики вправе подать в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)