Дело № 2-250/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года с. Койгородок
Койгородский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Подоровой М.И.
при секретаре Изъюровой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Назаркиной ... о признании права собственности на жилой дом
установил:
Назаркина Л.А., внучка ФИО3, умершего Дата обезличена и ФИО2, умершей Дата обезличена обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на принадлежавший им жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... ....
В заявлении указано, что на момент смерти ФИО2 её мать, ФИО17 проживала в этом доме и являлась наследником по закону первой очереди вместе с братьями и сёстрами. С ... по ... год она с родителями проживала в квартире, принадлежащей её отцу, ФИО6, в ..., ... .... В ... году наследники ФИО5, а в ... году ФИО4 уехали из .... Никто из наследников в установленные законом сроки наследство не оформил. С ... по ... в указанном доме была прописана она с родителями. С ... по ... год в доме проживали посторонние люди с согласия её мамы. В ... году она поселилась в дом с первым мужем. В ... году за ней закреплено право пожизненно наследуемого владения приусадебным земельным участком, а в ... году она получила свидетельство о праве собственности на земельный участок. Указанное свидетельство выдано ей на основании владения домом в соответствии со ч.3 ст.1153 ГК РФ признать за ней право собственности на спорный жилой дом.
В судебном заседании истица свои требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнила, что с ... по ... родители жили в .... В ... году переехали в ... и стали жить в спорном доме. В ... году мать умерла. Отец и брат, ФИО8, продолжают жить в этом доме до настоящего времени. Учитывая, что в период с ... по ... год её родители и она следили за домом, занимались его ремонтом, её мать не отказывалась от наследства, просит признать за ней право собственности на жилой дом на основании ст.234 ГПК РФ. Представила суду квитанции об уплате налога на землю на приусадебный участок за период с ... по ... год.
Третье лицо, частнопрактикующий нотариус Антоновский Н.Н. пояснил, что спорный дом был принят наследниками ФИО5 и ФИО4, о чем свидетельствует поданное им в ... году заявление в нотариальную контору. Дата обезличена на 1 /2 долю жилого дома выдано свидетельство о праве на наследство ФИО4 Решением суда от Дата обезличена ФИО10, ФИО4 и ФИО9 восстановлен срок для приятия наследства в виде 1/ 2 доли жилого дома. Заявление о принятии наследства ФИО7 не подавала. Заинтересованное лицо ФИО10, представляющая также интересы ФИО4 по доверенности, исковые требования считает необоснованным, так как спорный жилой дом в ... был принят наследниками, ФИО5 и ФИО4 В настоящее время на 1/ 2 долю дома выдано свидетельство о праве на наследство ФИО4 На вторую половину дома решением суда восстановлен срок для принятия наследства ей, ФИО4 и ФИО9
ГУ «...», где в настоящее время находится ... ФИО9, возражений на заявление не представило, представителя на судебное заседание не направило.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3).
В силу ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ст.218 ГК РФ в порядке приобретательной давности лицо может приобрести право собственности лишь на имущество, не имеющее собственника, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР (действовавшей до 01.03.2001 года), а также действующей ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись её дети ФИО17 ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО4
Из наследственного дела следует, что после смерти ФИО2, наследство в виде жилого дома по адресу ..., ... .... приняли наследники ФИО5 и ФИО4 путем подачи заявления о принятии наследства.
Наследники по месту открытия наследства не проживали: ФИО5 проживал в ..., ФИО4 - в ....
Свидетельство о праве на наследство в виде 1 / 2 доли жилого дома получено ФИО4 Дата обезличена.
ФИО5 правом на получение свидетельства о праве на наследство не воспользовался, Дата обезличена умер.
... суда от Дата обезличена, вступившим в законную силу, срок для принятия наследства в виде 1 / 2 доли жилого дома Номер обезличен по ... ..., оставленного после смерти ФИО5, восстановлен ФИО10, ФИО9, ФИО4
Из пояснений истицы, а также из представленной суду домовой книги следует, что она проживала в доме Номер обезличен по ... ... в период с ... по ... год. В ... году в дом вселился её брат, ФИО8, а в ... году - её родители - ФИО7 и ФИО6 Дата обезличена ФИО7 умерла. ФИО6 и ФИО8 проживают в доме до настоящего времени.
Доказательств, свидетельствующих о добросовестном, открытом и непрерывном владении и пользовании истицей в течение 15 лет как своим собственным жилым домом Номер обезличен по ... ..., ранее принадлежавшим её бабушке, а также о вступлении в права владения, суду не представлено.
Факт оформления истицей права собственности на приусадебный земельный участок по адресу нахождения спорного дома для разрешения данного дела правового значения не имеет. В производстве суда имеется дело об оспаривании выданного истице свидетельства о праве собственности на землю, подлежащее рассмотрению самостоятельно.
Учитывая изложенное выше, и, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Назаркиной ... о признании права собственности на жилой дом оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Койгородский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья - М.И. Подорова
Мотивированное решение изготовлено и отпечатано 27.09.2010 года.