Дело № 2-123/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06.04.2011 г. с. Койгородок
Койгородский районный суд
в составе председательствующего судьи Бондаренко В.П.
при секретаре Колеватовой Л.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкая Ю.А. к ОАО « Коми тепловая компания» об установлении окончательного срока переустройства, отключения квартиры от центрального отопления 26.04.2010 г. и обязании Койгородского филиала ОАО « Коми тепловая компания « провести перерасчет.
У С Т А Н О В И Л :
В Койгородский районный суд поступило исковое заявление от Черкая Ю.А. к ОАО « Коми тепловая компания « об установлении окончательного срока переустройства, отключения его квартиры расположенной в <адрес> с 26.04.2010 г. и обязании Койгородского филиала ОАО « Коми тепловая компания» провести перерасчет.
В судебном заседании, Черкай Ю.А. настаивает на удовлетворении исковых требований. Объяснения дал в соответствии с исковым заявлением.
Представитель ответчика – Кокшаров М.А. с исковыми требованиями не согласен, считает, что окончательное отключение подачи теплоэнергии является 15.06.2010 г., а не 26.04.2010 г., то есть с момента составления акта проверки отключения теплового снабжения. Предлагает суду в удовлетворении требований отказать.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 подтвердил факт участия в составе комиссии проверки отключения теплового снабжения от 07.06.2010 г., при этом, по его мнению, не все трубы были отключены от отопления в квартире, в результате чего и был, затем подписан акт об отключении теплового снабжения квартиры Черкая Ю.А. от 15.06.2010 г.
Допрошенные в качестве свидетеля директор ООО « Жилфонд» ФИО5, начальник государственной жилищной инспекции по Койгородскому району ФИО6 подтвердили факт отключения центрального отопления, в квартире принадлежащей Черкаю Ю.А., по <адрес>, 26.04.2010 г.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО7 подтвердил факт проведения им работ по отключению центрального отопления в квартире Черкая Ю.А. и окончательного отключения 26.04.2010 г.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО8 подтвердил факт его участия, дату он не помнит, в комиссии проверки отключения центрального отопления в квартире принадлежащей Черкаю Ю.А., совместно с ФИО6 и ФИО5, при этом подтвердил факт полного отключения центрального отопления в квартире Черкая Ю.А.. Так как батареи в квартире не были сняты со стен, то он, в тот день, акт не подписал.
Допрошенная в качестве свидетеля председатель комитета по управлению имуществом и природными ресурсами администрации МР « Койгородский» ФИО9 разъяснила порядок получения документов при проведении переустройства в квартире.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Перечень документов, необходимых для проведения переустройства, установлен п. 2 ст. ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1.7.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как было установлено в судебном заседании фактическое отключение центрального отопления, в квартире принадлежащей Черкаю Ю.А., по <адрес>, произошло 26.04.2010 г.. Данный факт подтвержден в свидетельскими показаниями директора ООО « Жилфонд», управляющей компании ФИО5, начальника государственной жилищной инспекции по Койгородскому району ФИО6, слесаря ФИО7 производившего отключение, ФИО8. Кроме этого, в деле имеется, исследованная в судебном заседании, справка за подписью исполнительного директора ОАО « Шондас» ФИО10, где указано, что подача тепловой энергии, на все объекты администрации сельского поселения «Койгородок « прекращена 11 мая 2010 г. Подтверждается также исследованными в судебном заседании такими документами, как: технические условия на отключение центрального отопления от 2009 г., где подтверждено право, Черкая Ю.А. на отключение квартиры от центрального отопления, решения межведомственной комиссии от 19.06.2009 г. выдавшей разрешение на переустройство жилой квартиры Черкаю Ю.А.
Суд, анализируя показания свидетеля ФИО4 относиться данным показаниям критически, так как данные показания опровергаются показаниями остальных допрошенных свидетелей.
Суд, также относится критически к представленным и исследованными в судебном заседании актам проверки отключения теплового снабжения от 07.06.201 г. и 15.06.2010 г., так как они составлены разными датами и составлены об отключении тепло энергии в одной и той же квартире.
Подлежит взысканию с ответчика госпошлина в пользу государства в соответствии со ст. 333. 19 НК РФ, в размере 200 рублей.
Суд, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ.
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования.
Установить окончательную дату 26.04.2010 г. переустройства, отключения от центрального отопления, <адрес>, принадлежащей Черкаю <данные изъяты>.
Обязать Койгородский филиал « ОАО « Коми тепловая компания» произвести перерасчет подачи тепловой энергии (отопления ) в <адрес> принадлежащей Черкай Ю.А., с момента фактического отключения от центрального отопления, то есть с 26.04.2010 г.
Взыскать с Койгородского филиала ОАО « Коми тепловая компания», в пользу государства, госпошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК, в течение 10 дней, с момента вынесения мотивированной части решения, через Койгородский районный суд.
Судья Бондаренко В.П.
Мотивированная часть решения изготовлена 08.04.2011 г.