Дело №2-410-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 декабря 2010 года с. Дебесы Удмуртской Республики
Кезский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Сундуковой Е.Н.,
при секретаре Ивановой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бывальцева В.Ю. к Администрации МО «Дебесский район» УР о признании права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Бывальцев В.Ю. обратился в Кезский районный суд УР с иском к Администрации МО «Дебесский район» о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В обосновании заявленного иска Бывальцев В.Ю. ссылается на то, что в указанной квартире он проживает с *** года. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит Бывальцеву В.Ю. на праве собственности. Из-за отсутствия документов на право собственности он не может распоряжаться жилым домом как своим собственным, не имеет возможности застраховать жилье, продать, подарить, заложить, даже газифицировать свое жилье. Квартира, в которой проживает истец, была предоставлена Бывальцеву В.Ю. колхозом Х1. ДД.ММ.ГГГГ колхоз Х1 преобразован в ТОО «Х2», которое, в свою очередь, преобразовано в АО «Х3». В настоящее время АО «Х3» также ликвидирован без правопреемников, на его базе создано ООО СК «Х4». Договор о передаче квартиры Бывальцеву В.Ю. не оформлялся и не был зарегистрирован надлежащим образом, поэтому Бывальцев В.Ю. не может зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру. Бывальцев В.Ю. ссылается также на то, что указанная квартира не числится в муниципальной собственности, не состоит на балансе ООО СК «Х4».
Право на указанную квартиру не зарегистрировано, спора о праве нет. Вышеуказанной квартирой семья добросовестно, открыто и непрерывно владеет уже более 20 лет. Подтверждением того, что Бывальцев В.Ю. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом, пользуется указанной квартирой по назначению, являются свидетельские показания, а также расчетные книжки об оплате налогов, справкой МО «<адрес>».
В судебном заседании Бывальцев В.Ю. исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, подтвердил изложенные в исковом заявлении доводы, также указал, что с момента предоставления квартиры ДД.ММ.ГГГГ он никуда не выезжал, содержал квартиру, улучшая ее техническое состояние, построил хозяйственные постройки, производит оплату налогов на дом с момента вселения.
Ответчик – Администрация МО «Дебесский район» в суд не явилась. В деле имеется письмо об отсутствии возражений против иска и о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании подтвердил, что длительное время, более 20 лет, знает Бывальцева В.Ю., который проживал и проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Бывальцеву В.Ю. дом предоставил колхоз, при передаче стоял только дом, за время проживания Бывальцев В.Ю. обновил забор, построил баню, хозяйственный двор. Бывальцев В.Ю. с момента предоставления ему жилого дома проживал в нем постоянно.
Свидетель ФИО2, показал, что Бывальцев В.Ю. со своей семьей проживает в доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, на дом никто не претендовал. Бывальцеву В.Ю. дом выдал колхоз. В период проживания Бывальцев В.Ю. построил хозяйственный двор, проводит текущий ремонт дома, содержит его в надлежащем состоянии.
Суд, заслушав пояснения истца Бывальцева В.Ю., настаивающего на заявленных требованиях, рассмотрев заявление Администрации МО «Дебесский район» Дебесского района УР не имеющей возражений по заявленному иску, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск Бывальцева В.Ю. о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Согласно архивной справке, выданной отделом по делам архивов Администрации МО «Дебесский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда колхоза Х1 Дебесского района УР в протоколах заседаний правления от ДД.ММ.ГГГГ № имеется запись о том, что заявление Бывальцева В.Ю. о предоставлении квартиры удовлетворить, при условии, что жена будет работать в колхозе.
Согласно Справке с Администрации МО «Дебесский район» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью, в реестре муниципальной собственности не состоит.
В соответствии со свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ в том, что решением Дебесского сельского совета УР от ДД.ММ.ГГГГ № Бывальцеву В.Ю. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>.
Согласно справке, выданной ООО СК «Х4» дом по адресу: <адрес> не состоит на балансе организации.
Согласно данным технического паспорта на жилой дом № <адрес>, инвентарный номер №.
В соответствии с кадастровым паспортом здания, жилому дому по адресу: <адрес> присвоен инвентарный номер №, общая площадь – 35,5 кв.м., год ввода в эксплуатацию – *** г.
Согласно Уведомлению с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике (Управление Росреестра по Удмуртской Республике) Дебесский отдел от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес> информация отсутствует.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по Удмуртской Республике, Бывальцев В.Ю. оплачивает налоги на имущество с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по Удмуртской Республике, Бывальцев В.Ю. оплачивает налоги на имущество с ДД.ММ.ГГГГ – на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Дата возникновения собственности и дата постановки на учет – ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МО «Дебесское», Бывальцев В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Основание – домовая книга. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МО «<адрес>», Бывальцев В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время по адресу: <адрес>. Основание – домовая книга
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Таким образом, судом установлено, что Бывальцев В.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом более двадцати лет.
Отсутствие возражений ответчика по иску и нежелание участвовать при рассмотрении дела в судебном заседании, позволяет суду сделать вывод, что ответчик - Администрация МО «Дебесский район» УР фактически признала исковые требования, что не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Бывальцева В.Ю. к Администрации Муниципального образования «Дебесский район» Дебесского района УР о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, в силу приобретательной давности – удовлетворить.
Признать право собственности Бывальцева В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, на жилой дом по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Е.Н. Сундукова