Дело № 2-385
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Село Дебесы Удмуртской Республики. 24 декабря 2010 года.
Кезский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Роготневой В.В.
с участием истца Крышковой Н.Л.,
ответчика Дебесского районного потребительского общества в лице Гавриловой И.Г., действующей на основании Устава,
третьего лица- Перевозчиковой К.А.,
при секретаре Ивановой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крышковой Н.Л. к Администрации Муниципального образования "Дебесский район" УР, Дебесскому районному потребительскому обществу о признании права собственности в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Крышкова Н.Л. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Дебесский район» УР и Дебесскому районному потребительскому обществу о признании права собственности в силу приобретательной давности. Исковое заявление мотивировала тем, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом квартирой № <адрес> более пятнадцати лет. Сама производит ремонт квартиры, занимается планировкой и строительством пристроек. Квартира ранее находилась в хозяйственном ведении Дебесского районного потребительского общества. Как работнику этой организации ей и ее семье ДД.ММ.ГГГГ года была предоставлена квартира. С момента предоставления квартиры, она и ее семья пользовались квартирой безвозмездно. Дебесское Райпо от содержания квартиры отказалось, она не платила квартплату. Практически, квартира ей была подарена, с условием, что содержание квартиры, в том числе ремонт, будет производить она самостоятельно. При передаче ей квартиры в собственность, никаких документов оформлено не было. Она никому не принадлежит и не состоит ни на чьем балансе. С ДД.ММ.ГГГГ она стала фактическим владельцем квартиры, стала распоряжаться ей по своему усмотрению. Квартира двухкомнатная, расположена в четырехквартирном бревенчатом в двухэтажном жилом доме, с инвентарным номером №, общей площадью 45, 5 кв. м., общей стоимостью 91851 рубль. Земельный участок, на котором находится квартира, принадлежит на праве бессрочного ( постоянного) пользования ее бывшему мужу ФИО1. Из- за отсутствия документов на право собственности, она не может распоряжаться квартирой, как своей собственной, застраховать жилье, либо продать, заложить, подарить.
Просит признать право собственности на указанную квартиру по адресу <адрес> в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица поддержала свои требования в полном объеме и суду пояснила, что спорная квартира по адресу; <адрес> ей была предоставлена Дебесским районным потребительским обществом, где она работала, в ... году. ДД.ММ.ГГГГ года она со своей семьей вселилась в неё, где проживает по настоящее время. При вселении в указанную квартиру ордер не выдавали. Квартирой пользуется как своей собственной, платит все налоги на недвижимость как собственник, несет все расходы по содержанию квартиры. Просит удовлетворить её заявление в полном объеме.
Представитель ответчика Дебесского районного потребительского общества в лице представителя Гавриловой И.Г. с иском согласна.
Ответчик Администрация МО «Дебесский район» надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения данного дела, в суд не явилась. Представила суду заявление, в соответствии с которым просит рассмотреть дело без их участия, возражений по данному заявлению не имеет.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Третье лицо Перевозчикова К.А. не имеет возражений против удовлетворения заявления.
Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо- гражданин,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно справке, выданной Администрацией МО «Дебесское» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), а также домой книге (л.д. 5), в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Крышкова Н.Л., ФИО2, ФИО2, ФИО3.
Факт вселения заявителя в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также договором, заключенным между Крышковой Н.Л..
Согласно справке, выданной Председателем правления Дебесского Райпо ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе не числится. ( л.д. 9)
Указанная квартира также не числится и в реестре муниципальной собственности, что подтверждается справкой, выданной Администрацией МО "Дебесский район" ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.8)
Согласно справке Дебесского отделения ГУП «Удмурттехинвентаризация» за № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным правовой регистрации владелец квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, не установлен. ( л.д. 10,11)
Согласно архивной справке отдела по делам архива за № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда Дебесского районного потребительского общества, в протоколах заседания правления райпотребобщества и в протоколах заседания профсоюзного комитета сведений о выделении квартиры по адресу: <адрес> Крышковой Н.Л. за ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ не обнаружено. ( л.д. 12)
Свидетель ФИО4 суду показала, что Крышкова Н.Л. со своей семьей проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данная квартира была ей предоставлена как работнику Дебесского Райпо. Крышкова Н.Л. за свой счет производит ремонт квартиры, платит предусмотренные законом платежи как собственник квартиры. На данную квартиру никто не претендует.
Свидетель ФИО5 суду показала, что знакома с заявителем с ДД.ММ.ГГГГ, проживает с ней в одном доме. Крышковой Н.Л., как работнику Дебесского районного потребительского общества, ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, где она проживает по настоящее время со своей семьей.
Таким образом, установлено, что Крышкова Н.Л. владеет квартирой, находящейся по адресу: <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Крышковой Н.Л. к Администрации МО «Дебесский район» и Дебесскому районному потребительскому обществу о признании права собственности в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Крышковой Н.Л. к Администрации муниципального образования «Дебесский район» и Дебесскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать право собственности Крышковой Н.Л. на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Копию решения направить в Администрацию МО «Дебесский район» в течение 5 дней со дня его вынесения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней.
Судья: В.В. Роготнева