Дело № 2-84-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Село Дебесы Удмуртской Республики. 15 марта 2011 года
Кезский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Сундуковой Е.Н.
с участием истца Ложкина А.Г.,
ответчика Администрации МО « Дебесское» в лице Серебренникова В.Д., Администрации МО « Тольенское» в лице Трапезниковой Л.Ю.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора со стороны ответчиков – Ложкиной А.Я.
при секретаре Ивановой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ложкина А.Г. к Администрации МО «Дебесское», Администрации МО «Тольенское» о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок и признании права собственности на вновь изготовленную вещь,
У С Т А Н О В И Л:
Ложкин А.Г. обратился в суд с иском к Администрации МО « Дебесское», Администрации МО « Тольенское» о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок и признании права собственности на вновь изготовленную вещь.
Исковое заявление мотивировано тем, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом
земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> более пятнадцати лет, сам разобрал старый дом, построил на его месте новый жилой дом, постройки, пристройки. Заключает договоры по поводу содержания и пользования земельным участком и жилым помещением, платит предусмотренные законом платежи как собственник недвижимости.
Документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и жилой дом у него нет.
Собственником указанного земельного участка и жилого дома в <адрес> являлась ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Находясь в преклонном возрасте ФИО1, продала земельный участок с ветхим жилым домом его матери Ложкиной А.Я., при этом никаких документов о купле - продаже оформлено не было. Была сделана лишь запись о передаче земли в Дебесском сельском округе. В свою очередь мать дала ему разрешение на строительство нового дома и снос старого, на купленном земельном участке. Постановлением главы администрации Дебесского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ему был выделен указанный земельный участок под строительство дома, а ДД.ММ.ГГГГ Управляющим Дебесского сельского округа разрешено строительство.
В 20хх году им начато строительство жилого дома на земельном участке. С момента строительства и до сегодняшнего дня на земельный участок и жилой дом никто не претендовал и не претендует.
По окончании строительства в 20хх году он решил оформить право на построенный жилой дом. Однако выяснилось, что земельный участок под жилым домом является собственностью ФИО1, в связи с чем, он не может зарегистрировать право на свой дом. Приобрести земельный участок в собственность он не может, так как никто после смерти ФИО1 наследство не принимал, других наследников нет.
С 20хх года он стал фактическим владельцем земельного участка и жилого дома.
В настоящее время это земельный участок общей площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером № и с кадастровой стоимостью N руб., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.
Жилой дом одноэтажный, кирпичный с инвентарным номером №, общей площадью 93, 2 кв.м., стоимостью N руб.
Из- за отсутствия документов на право собственности, он не может распоряжаться земельным участком и жилым домом как своим собственным, зарегистрировать его, либо продать, заложить, подарить.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации МО «Дебесское» в лице представителя Серебренникова В.Д. с иском согласен.
Представитель ответчика Администрации МО «Тольенское» в лице представителя Трапезниковой Л.Ю. с иском согласна.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Ложкина А.Я. показала суду, что с иском Ложкина А.Г. согласна, возражений по иску нет.
Последствия признания иска представителям ответчика разъяснены и понятны.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо- гражданин,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.
Суд принимает признание иска ответчиками и считает, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ложкина А.Г. к Администрации Муниципального образования «Дебесское», Администрации муниципального образования «Тольенское» о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок и признании права собственности на вновь изготовленную вещь – жилой дом, удовлетворить.
Признать право собственности Ложкина А.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1900 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Признать право собственности Ложкина А.Г. на жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Е.Н. Сундукова