Дело № 2-294/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 августа 2011 года с. Дебесы Удмуртской Республики
Кезский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Сундуковой Е.Н.
с участием истца Ивановой Н.В.,
при секретаре Ивановой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.В. к Климовой Е.В. о признании права собственности на дом с надворными постройками и пристройками и земельный участок в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова Н.В. обратилась в суд с иском к Климовой Е.В. о признании права собственности на дом с надворными постройками и пристройками и земельный участок в силу приобретательной давности. Исковое заявление мотивировала тем, что ее отцу ФИО1 в период жизни на праве личной собственности принадлежал жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Правоустанавливающих документов на жилой дом с надворными постройками ФИО1 оформлено не было, право личной собственности на жилой дом с надворными постройками подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, <данные изъяты>, выданной Администрацией «<адрес>» Дебесского района за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Надлежащих правоустанавливающих документов на земельный участок ФИО1 также оформлено не было, факт права личной собственности на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> сельским Советом Дебесского района.
Истец с момента рождения проживала в вышеуказанном доме, отец истца ФИО1 с момента приобретения владения и земельного участка добросовестно, открыто и непрерывно владел данным имуществом как своими собственными объектами недвижимости вплоть до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ Факт смерти ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировать свое право собственности на объекты недвижимости в надлежащем порядке ФИО1 не успел в связи со своей смертью.
После смерти отца мать истца ФИО2 фактически приняла наследство в виде домовладения и земельного участка. Она проживала в жилом доме, обрабатывала земельный участок, принимала меры к сохранению и сбережению имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владела домовладением и земельным участком как своими собственными объектами недвижимости вплоть до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Оформить и зарегистрировать свое право собственности на объекты недвижимости ФИО2 не успела в связи со смертью. Факт смерти ФИО2 подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ
После смерти отца и матери истец приняла наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка. Истец приняла меры к содержанию и сохранению данного имущества, до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно владела вышеуказанным имуществом как своими собственными объектами недвижимости. Истец постоянно проживает, зарегистрирована в жилом доме по постоянному месту жительства. Истец оплачивает коммунальные услуги и налоговые платежи.
Для оформления факта принятия наследства истец обратилась в нотариальную контору. Однако ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, где указывалось, что право наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом, наследник Иванова Н.В. не имеет возможности предоставить документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество.
Сестра истца Климова Е.В. после смерти матери и отца мер к принятию наследства в виде домовладения и земельного участка не предпринимала. На данное имущество Климова Е.В. не претендует.
На основании справки ГУП «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» домовладение состоит из жилого дома общей площадью 31кв.м., жилой площадью 20,1кв.м., сеней, навеса, гаража, предбанника, бани, дровяника, уборной, ворот, стоимость домовладения составляет N руб.
На основании кадастрового паспорта земельного участка площадь земельного участка составляет 2000 кв.м., стоимость земельного участка составляет N руб.
Просит признать право собственности истца на объекты недвижимости - жилой дом общей площадью 31кв.м., жилой площадью 20,1кв.м., сени, навес, гараж, предбанник, баня, дровяник, уборная, ворота, земельный участок площадью 2000кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Иванова Н.В. поддержала исковые требования в полном объеме и суду пояснила, что после смерти отца и матери истец приняла наследство в виде жилого дома с постройками и земельного участка, приняла меры к содержанию и сохранению данного имущества, до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно владела вышеуказанным имуществом как своими собственными объектами недвижимости. Она постоянно проживает, зарегистрирована в жилом доме по постоянному месту жительства, оплачивает коммунальные услуги и налоговые платежи.
В судебное заседание ответчик – Климова Е.В. и третье лицо – представитель Администрации МО «<адрес>» Дебесского района УР ФИО3 не явились, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны. В порядке статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о рождении Ивановой Н.В. (девичья фамилия) видно, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе отец указан ФИО1, в графе мать указана – ФИО2, о чем произведена соответствующая запись за № ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака ФИО4 и Иванова Н.В. (девичья фамилия) заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия - Иванова (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, адрес: <адрес>.
Согласно уведомлению № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения: справка о содержании правоустанавливающих документов на земельный участок: Удмуртская <адрес>.
Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: <адрес>.
Согласно уведомлению № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения: справка о содержании правоустанавливающих документов на жилой дом: <адрес>.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земли площадью 0,2 га является ФИО1.
Из выписки из похозяйственной книги Администрации МО «<адрес>» Дебесского района УР видно, что ФИО1 на праве личной собственности принадлежал жилой дом с надворными постройками и пристройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно справке отдела по строительству и ЖКХ Администрации МО «Дебесский район» видно, что жилому дому (<данные изъяты>), принадлежащему ФИО1 на праве личной собственности присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Из справки Администрации МО «<адрес>» Дебесского района УР видно, что Иванова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги <адрес> по адресу: <адрес> Иванова Н.В. прописана с ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки № Межрайонной ИФНС №4 по УР видно, что налогоплательщик Иванова Н.В., адрес: Удмуртская <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней, налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства РФ.
Согласно справке СПК (колхоз) ХХХ Дебесского района УР Иванова Н.В., проживающая в частном доме <адрес> пользуется водой с водопровода и вносит плату за пользование водой в кассу СПК (колхоз) ХХХ с 2000 года.
Согласно справке Дебесского отделения ГУП «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» сведений о собственнике частного домовладения, находящегося по адресу: <адрес> не имеется, запрещений и арестов не поступало.
Из кадастрового паспорта земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> видно, что его собственником является ФИО1
Постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство Климовой Е.В., действующей по доверенности от имени Ивановой Н.В. в связи с несоответствием документов, представленных для совершения нотариального действия, требованиям законодательства.
Свидетель ФИО5 суду показала, что истица – ее племянница. В спорном доме живет Иванова Н.В. со своей семьей. До ее рождения в доме проживали родители, а также бабушка и дедушка. Иванова Н.В. с 1993 года, после того, как закончила учебу, проживает в доме родителей, никуда из него не выезжала, пользуется домом открыто и добросовестно. На дом никто не претендует.
Свидетель ФИО6 суду показала, что Иванова Н.В. проживает в доме родителей со своей семьей. Проживает в доме длительное время более 15 лет. Дом, в котором проживает Иванова Н.В., принадлежал ее родителям, они в нем проживали с семьей, в том числе Иванова Н.В. Домом пользовались открыто, добросовестно, за этот период дом из их владения не выбывал.
Таким образом, установлено, что Иванова Н.В. владеет домом с надворными постройками и пристройками и земельным участком, находящимися по адресу: <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Ивановой Н.В. к Климовой Е.В. о признании за Ивановой Н.В. права собственности на дом с надворными постройками и пристройками и земельным участком в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивановой Н.В. к Климовой Е.В. о признании права собственности на дом с надворными постройками и пристройками и земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать право собственности Ивановой Н.В. на дом с надворными постройками и пристройками и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Копию решения направить в Администрацию МО «Дебесский район», ответчику Климовой Е.В. в течение 5 дней со дня его вынесения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Сундукова Е.Н.