Дело № 2-201-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Село Дебесы Удмуртской Республики. 10 мая 2011 года
Кезский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Сундуковой Е.Н.
с участием истца Максимовой О.В.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора со стороны ответчика – СПК (колхоз) имени Малыгина в лице его представителя – председателя СПК (колхоз) имени Малыгина Ложкина А.Р.,
при секретаре Ивановой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой О.В. к Администрации МО «Дебесский район» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Максимова О.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Дебесский район» о признании права собственности на земельный участок.
Исковое заявление мотивировано тем, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Дебесского района Удмуртской Республики, истцу на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, СПК (колхоз) имени Малыгина.
Для регистрации права на земельный участок Максимова О.В. обратилась в Дебесский отдел Управления Росреестра по Удмуртской Республике. Однако при проверке документов выяснилось, что свидетельство на право собственности оформлено небрежно, свидетельство не подписано должностным лицом комитета по земельным ресурсам, нет печати организации, выдавшей документ, свидетельство не имеет регистрационного номера. В связи с указанными недостатками в Дебесском отделе Росреестра по Удмуртской Республике в регистрации права Максимовой О.В. отказали.
В то же время, согласно кадастровому паспорту указанного земельного участка истец является участником долевой собственности, кадастровой стоимостью доли Максимовой О.В. N руб.
Просит признать за ней право общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, СПК
( колхоз) имени Малыгина.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме и дала показания, аналогичные исковому заявлению. Кроме того, указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она работала поваром в детском саду, который принадлежал колхозу имени Малыгина. Ей, как члену колхоза, выделена земельная доля. До настоящего времени она оплачивает земельный налог на земельную долю, однако при обращении в регистрирующие право собственности органы ей было отказано в выдаче свидетельства, так как свидетельство на право собственности не составлено надлежащим образом.
Ответчик - Администрация МО «Дебесский район», надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеется.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, со стороны ответчика – СПК (колхоз) имени Малыгина, в лице его председателя – Ложкина А.Р., с иском согласен, возражений по иску нет.
Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно паспорту гражданина РФ, Максимова О.В., <данные изъяты>, проживает в <адрес>. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Максимовой О.В., <данные изъяты>, проживающей в <адрес>, приобретено право общей долевой собственности на землю по адресу: колхоз имени Малыгина. В свидетельстве отсутствует подпись регистратора, отсутствует печать, не указан номер регистрационной записи.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, Максимова О.В., является правообладателем земельной доли размером N га на праве общей долевой собственности.
Согласно налоговому уведомлению №, Максимовой О.В. следует уплатить земельный налог за 2011 год, за 1\191 долю.
В соответствии с трудовой книжкой Максимовой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, она принята на работу воспитательницей детского сада в колхоз имени Малыгина Дебесского района УР с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ уволена из колхоза имени Малыгина в связи с переводом детского сада на баланс Сельского совета Дебесского района.
Максимова О.В., <данные изъяты>, включена в список лиц, имеющих земельные паи в колхозе имени Малыгина, о чем свидетельствует выписка из Списка членов колхоза, имеющих земельные и имущественные паи колхоза имени Малыгина.
В соответствии с ответом Начальника Дебесского отдела Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР на заявление Максимовой О.В., Максимовой О.В. рекомендовано обратиться в суд для установления прав собственности на земельную долю, поскольку свидетельство недооформлено (отсутствуют подпись должностного лица и печать). В соответствии с действующим законодательством Дебесский отдел Управления Росреестра по УР не наделен полномочиями на подписание и выдачу свидетельства на право собственности на землю.
Согласно постановлению главы местного самоуправления Дебесского района Удмуртской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей», постановлено выдать собственникам земельных долей свидетельства на право собственности на землю во всех колхозах ассоциации «Х1» и ТОО «Х2».
Свидетель ФИО1 показал суду, что он является супругом истца. В середине 90-х годов выделяли земельные участки работникам колхоза, в этот период супруге, которая работала в детском саду колхоза имени Малыгина, также была выделена земельная доля. Когда она обратились в регистрирующие органы для регистрации права собственности на земельную долю, выяснилось, что документы составлены ненадлежащим образом, в свидетельстве отсутствует подпись и печать. Других жителей в <адрес> с такими же именем, фамилией и отчеством нет.
Свидетель ФИО2 показал суду, что он являлся председателем колхоза имени Малыгина. Максимова О.В. работала воспитателем в детском саду, и она как член колхоза была включена в список граждан, имеющих земельные и имущественные паи. На основании указанного списка земельный комитет выдавал свидетельства на право общей долевой собственности на земельные паи. Изменения в указанный список не вносились. Других жителей в <адрес> с такими же именем, фамилией и отчеством на тот период не было.
Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 ГПК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, в суде достоверно установлено, что истцу Максимовой О.В. принадлежит земельный участок на праве общей долевой собственности, площадь ее доли 9,6 га, расположенный на территории СПК (колхоз) имени Малыгина.
На основании вышеизложенного, суд считает, что исковое заявление Максимовой О.В. о признании права общей долевой собственности подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Максимовой О.В. к Администрации Муниципального образования «Дебесский район» о признании права общей долевой собственности на земельный участок, - удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности Максимовой О.В. в размере N гектаров на земельный участок <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Е.Н. Сундукова