Дело № 2-845/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2010 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Варлакова В.В.
при секретаре З.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кетово Кетовского района Курганской области гражданское дело по иску С., Т. к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на жилой дом,
установил:
С., Т. обратились в суд с иском к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права общей долевой собственности по ? доли за каждым из истцов на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ...; прекращении права собственности истца Т. на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ...; признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности Т. на указанную квартиру. В обоснование иска указано, что Дата обезличенаг. умерла Т.2. После ее смерти осталось наследство, в состав которого входит 1\2 доли спорного жилого дома. Получить свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом истцы не имеют возможности, поскольку жилой дом был образован в результате перепланировки двух квартир этого жилого дома, одна из которых принадлежит на праве собственности истцу Т.
В судебном заседании С. и Т. заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика – Администрации ... сельсовета ... ... в судебное заседание не явился. Имеется заявление Администрации ... сельсовета ... ... о согласии с иском и просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии уведомлено.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По договору о безвозмездной передаче жилья в собственность Номер обезличен от Дата обезличенаг. С.2 (после регистрации брака Т.2) М.К. получила в собственность от совхоза «Л.» ? доли жилого дома в д.Марково, ..., ....
По договору купли-продажи от Дата обезличенаг. истец Т. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
По пояснениям истцов, ими была произведена перепланировка квартир, принадлежащих С.2 и Т., в результате которой квартиры были объединены в единое жилое помещение.
Согласно свидетельству о смерти, Т.2, Дата обезличена года рождения, умерла Дата обезличенаг.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Из наследственного дела на имя Т.2 видно, что истица С. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Т.2
Истец Т. отказался от своей доли наследства в пользу С.
Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, никому из наследников не выдавалось.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что С. приобрела право общей долевой собственности на 1\2 доли спорного жилого дома.
Истец Т., произведя реконструкцию двухквартирного жилого дома, в настоящее время является собственником 1\2 доли спорного жилого дома.
Согласно справке ГУП ... «К.» от Дата обезличенаг. Номер обезличен и технической документации, жилой дом по указанному в иске адресу имеет общую площадь 70,1 кв.м., жилую – 37,3 кв.м.
При указанных обстоятельствах, исковые требования С., Т. о признании права общей долевой собственности на жилой дом по ? доли за каждым из истцов подлежат удовлетворению.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Т. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
Поскольку за Т. признано право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., требование о прекращении права собственности Т. на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., подлежит удовлетворению.
Суд полагает правильным указать в решении об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Т. на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., а также о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права Т. на указанную квартиру.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск С., Т. к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за С. право общей долевой собственности на 1\2 доли жилого дома общей площадью 70,1 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Т. право общей долевой собственности на 1\2 доли жилого дома общей площадью 70,1 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить право собственности Т. на квартиру Номер обезличен общей площадью 34,8 кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Т. на двухкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью 34,8 кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права ..., выданное Дата обезличенаг. на имя Т. о праве собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью 34,8 кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья В.В.Варлаков