дело № 2-966/2010года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 июля 2010г.
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Мосенкова В.А.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области
гражданское дело по иску О., О.2, О.3, О.5, О.4 к Администрации ... сельсовета о признании права собственности на объект незавершенный строительством,
УСТАНОВИЛ:
О., О.2, О.3, О.5, О.4 обратились в суд с иском к Администрации ... сельсовета о признании права собственности на объект незавершенного капитального строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленного требования указано, что О. 07.08.2008 года получила свидетельство на право собственности на земельный участок по адресу ..., ..., ..., .... На данном земельном участке стала строить жилой дом. В связи с финансовыми затруднениями для строительства нового дома старый дом был ею продан, где истица и ее семья были зарегистрированы. В настоящее время дом еще не достроен, истцам же необходимо произвести регистрацию в новом доме.
На основании изложенного, истцы просят признать за О. право собственности на объект незавершенного строительства жилой дом, по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, просили признать право собственности за О.
Представитель ответчика администрации ... сельсовета в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.
Представитель третьего лица ... отдела управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился, оповещены о слушании дела своевременно.
Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения лиц участвующих в судебном заседании суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
На основании свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года О. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу ..., ..., ..., ....
Установлено что на земельном участке по адресу ..., ..., ..., ..., истцом начато строительство жилого дома, что подтверждается выпиской из технического паспорта объекта капитального строительства Номер обезличен от Дата обезличена года
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.
Представитель ответчика Администрации ... сельсовета с требованиями о праве собственности на объект незавершенного капитального строительства согласился.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том что, исковые требования О., О.2, О.3, О.5, О.4 к Администрации ... сельсовета о признании права собственности на объект незавершенного капитального строительства, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.218 ГК РФ ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования О., О.2, О.3, О.5, О.4 к Администрации ... сельсовета о признании права собственности на объект незавершенный строительством, удовлетворить.
Признать за О. право собственности на объект незавершенного капитального строительства жилой дом, общей площадью 101.4 кв.м, в том числе гараж, сооружения согласно технического паспорта по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Председательствующий: В.А. Мосенков