Дело № 2-894/2010
Именем Российской Федерации
08 июля 2010 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Варлакова В.В.
при секретаре З.
рассмотрев в с.Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на жилой дом,
установил:
П. обратился в суд с иском к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В обоснование иска указано, что Дата обезличенаг. умер отец истца – П.2. После его смерти осталось наследство, в состав которого входит спорный жилой дом. Получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности истец не имеет возможности, поскольку наследодатель, являясь собственником жилого дома, произвел его реконструкцию, в результате которой изменилась площадь жилого дома.
Истец П. в судебном заседании заявленные требования поддержал. Пояснил, что П.2 произвел реконструкцию жилого дома путем возведения теплого пристроя. В результате реконструкции изменилась площадь жилого дома.
Представитель ответчика – Администрации ... сельсовета ... ... в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление Администрации ... сельсовета о согласии с иском и просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился. Имеется заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки купли-продажи.
По договору купли-продажи от Дата обезличенаг. П.2 приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Согласно представленной суду Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, П.2 является собственником жилого дома площадью 26.7 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Согласно свидетельству о смерти, П.2 умер Дата обезличенаг.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
По сообщению нотариуса Кетовского нотариального округа, наследственного дела на имя П.2, не имеется.
Согласно Выписки Номер обезличен из технического паспорта жилой дом по указанному в иске адресу имеет общую площадь 37,7 кв.м., жилую – 25,3 кв.м.
При указанных обстоятельствах, иск П. подлежит удовлетворению.
Суд полагает правильным прекратить право собственности П.2 на жилой дом общей площадью 26,7 кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск П. к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за П. право собственности на жилой дом общей площадью 37,7 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить право собственности П.2 на жилой дом общей площадью 26,7 кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья В.В. Варлаков