Дело №2-839/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Варлакова В.В.
при секретаре З.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кетово Кетовского района Курганской области гражданское дело по иску Б. к Администрации ... района ... о заключении договора аренды земельного участка,
установил:
Б. обратилась в суд с иском к Администрации ... района ... о заключении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., Садоводческое некоммерческое товарищество «Ю.», участок Номер обезличен, сроком на три года. В обоснование иска указано, что Дата обезличенаг. умер муж истицы - Б.2, который являлся арендатором спорного земельного участка.
В судебном заседании истица Б. заявленные требования поддержала. Пояснила, что на предоставленном по договору аренды земельном участке осуществляется строительство принадлежащего ей дома.
Представитель ответчика – Администрации ... района ... в судебное заседание не явился. Имеется заявление Администрации ... района ... с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо – Б.3 в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело без ее участия.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Установлено, что Б.2 являлся арендатором земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., Садоводческое некоммерческое товарищество «Ю.», участок Номер обезличен.
Постановлением Администрации ... района ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен Б.2 для садоводства и дачного строительства в аренду сроком на три года предоставлен земельный участок Номер обезличен площадью 1200 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Ю.» ... ....
Дата обезличенаг. Администрацией ... района ... и Б.2 заключен договор аренды земельного участка Номер обезличен.
Согласно свидетельству о смерти, Б.2, Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличенаг.
Согласно ч.2 ст.617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Из наследственного дела на имя Б.2 видно, что Б., являясь наследником Б.2 по закону, приняла наследство, а, следовательно, к ней перешли права и обязанности по договору аренды земельного участка.
Б.3 также является наследником Б.2 по закону. Суду представлено заявление Б.3 об отказе от наследства.
Учитывая изложенное, исковые требования Б. подлежат удовлетворению.
Суд полагает правильным обязать ответчика заключить с истицей договор аренды спорного земельного участка на тех же условиях, что и с Б.2
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Б. к Администрации ... района ... о заключении договора аренды земельного участка удовлетворить.
Обязать Администрацию ... района ... заключить с Б. договор аренды земельного участка, имеющего кадастровый номер Номер обезличен, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., Садоводческое некоммерческое товарищество «Ю.», участок Номер обезличен, сроком на три года.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья В.В.Варлаков