Дело № 2-843-2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Варлакова В.В.
при секретаре З.
рассмотрев в с.Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к Администрации ... сельсовета ... ..., П.2 о признании права собственности на квартиру, земельный участок,
установил:
П. обратилась в суд с иском к Администрации ... сельсовета ... ..., П.2 о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., а также земельный участок, кадастровый номер Номер обезличен, площадью 636,50 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... В обоснование иска указано, что истица является собственником 1\2 доли указанного жилого дома и земельного участка. Фактически жилой дом является двухквартирным, истице принадлежит на праве собственности квартира Номер обезличен. В результате реконструкции площадь квартиры изменилась. Зарегистрировать право собственности на квартиру истец не имеет возможности, поскольку не было получено разрешение на реконструкцию квартиры.
В судебном заседании П. заявленное требование поддержала.
Представитель ответчика – Администрации ... сельсовета ... ... - в судебное заседание не явился. Имеется заявление Администрации ... сельсовета о согласии с иском и просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик П.2 с требованиями П. согласился.
Выслушав участвующих в деле лиц изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Установлено, что истица является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно выписки Номер обезличен из технического паспорта объекта капитального строительства от Дата обезличенаг., квартира по указанному в иске адресу имеет общую площадь 35,1 кв.м., жилую – 14,6 кв.м.
Поскольку постройка не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Учитывая произведенную реконструкцию квартиры, изменение ее площади, суд полагает правильным прекратить право общей долевой собственности П. и П.2 на жилой дом площадью 53,8 кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Согласно схеме расположения земельных участков на кадастровой карте соответствующей территории, принадлежащий П. земельный участок имеет кадастровый номер Номер обезличен, его площадь 636,50кв.м., место положения: ..., ..., ..., ....
С учетом изложенного, суд полагает правильным прекратить право общей долевой собственности П. и П.2 на земельный участок, кадастровый номер Номер обезличен, площадью 1269 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ....
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск П. к Администрации ... сельсовета ... ..., П.2 о признании права собственности на квартиру, земельный участок, удовлетворить.
Признать за П. право собственности на квартиру Номер обезличен многоквартирного жилого дома общей площадью 35,1 кв.м., жилой площадью 14,6 кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Признать за П. право собственности на земельный участок, кадастровый номер Номер обезличен площадью 636,50 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ....
Прекратить право общей долевой собственности П. и П.2 на жилой дом площадью 53,8 кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить право общей долевой собственности П. и П.2 на земельный участок, кадастровый номер Номер обезличен, площадью 1269 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья В.В.Варлаков