РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2010 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Варлакова В.В.
при секретаре З.
рассмотрев в с.Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к Администрации ... района ... области, Администрации ... сельсовета ... района ... области о признании права собственности на квартиру,
установил:
Л. обратилась в суд с иском к Администрации ... района ..., Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... В обоснование иска указано, что Дата обезличенаг. умерла мать истицы – З.. После ее смерти осталось наследство, в состав которого входит спорная квартира. Получить свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать право собственности на квартиру истица не имеет возможности, поскольку регистрация права собственности наследодателя была произведена после ее смерти.
В судебном заседании Л. заявленное требование поддержала.
Представитель Администрации ... района ... в судебное заседание не явился. Имеется заявление Администрации ... района ... с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель Администрации ... сельсовета ... ... в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление Администрации ... сельсовета о согласии с иском и просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещались. О причинах неявки суду не сообщили.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, предъявленного к Администрации Старопросветского сельсовета ... ....
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Установлено, что З. являлась нанимателем квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Согласно свидетельству о смерти З., Дата обезличена года рождения, умерла Дата обезличенаг.
По справке администрации ... сельсовета ... ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен, находящейся в наследственном деле, З. постоянно была зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24. 08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
При жизни З. выразила намерение на приватизацию спорной квартиры, выдала на имя Ч. доверенность с правом оформит необходимые документы о безвозмездной передаче ей спорной квартиры в собственность.
Администрацией Старопросветского сельсовета ... ... составлен договор Номер обезличен о передаче безвозмездно в собственность З. квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Таким образом, З. приобрела право собственности на спорную квартиру.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Из наследственного дела на имя З. видно, что свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру никому из наследников не выдавалось.
Таким образом, Л., являясь наследником З., приобрела право собственности на квартиру.
Согласно справке ГУП «К.» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, квартира по указанному в иске адресу имеет общую площадь 34.4 кв.м., жилую – 24.2 кв.м.
При указанных обстоятельствах исковые требования Л. подлежат удовлетворению.
Поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности З. на спорную квартиру, суд полагает правильным указать в решении о прекращении права собственности З. на квартиру Номер обезличен многоквартирного жилого дома общей площадью 34.4 кв.м., жилой площадью 24.2 кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Поскольку спорная квартира находится на территории ... сельсовета ... ..., суд приходит к выводу, что Администрация ... района ... области является ненадлежащим ответчиком по заявленному требованию. В удовлетворении иска Л. к Администрации ... района ... области о признании права собственности на квартиру должно быть отказано.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Л. к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Л. право собственности на квартиру Номер обезличен многоквартирного жилого дома общей площадью 34,4 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить право собственности З. на квартиру Номер обезличен многоквартирного жилого дома общей площадью 34,4 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
В удовлетворении иска Л. к Администрации ... района ... о признании права собственности на квартиру отказать.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья В.В.Варлаков