Дело № 2-617/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Кетово 27 июля 2010 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе: председательствующего судьи Шалютиной Е.М.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-617/2010 по иску МУП администрации ... сельсовета «Т.» к С., С.2 о взыскании задолженности по оплате расходов по содержанию имущества жилого дома и потребленных коммунальных услуг, взыскании пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, возмещении уплаченной госпошлины,
установил:
МУП администрации ... сельсовета «Т.» обратилось в суд с иском к С., о взыскании задолженности по оплате расходов по содержанию имущества жилого дома и потребленных коммунальных услуг, взыскании пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, возмещении уплаченной госпошлины. В обоснование иска указано, что С. проживает в приватизированном помещении площадью 48,4 кв.м., расположенном по адресу: пос. ..., ...20. Для учета начислений и оплаты коммунальных платежей открыт лицевой счет Номер обезличен. С. не в полном объеме и несвоевременно оплачивает потребленные коммунальные услуги. В связи с этим по лицевому счету Номер обезличен образовалась задолженность в сумме 57297 руб. 32 коп, пени за несвоевременную и неполную оплату коммунальных услуг в размере 12340 руб. 18 коп. На основании изложенного истец просил суд взыскать с С. задолженность по оплате расходов по содержанию общего имущества жилого дома и потребленных коммунальных услуг в размере 57297 руб. 32 коп., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг и содержанию жилого помещения в размере 12340 руб. 18 коп., всего 69637 руб. 50 коп., взыскать с С. в счет возмещения расходов сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 2289 руб. 13 коп. В последствие истец изменил свои исковые требования указав в качестве ответчиков С., С.2, просил суд взыскать в солидарном порядке с С., С.2 по содержанию общего имущества жилого дома и потребленных коммунальных услуг в размере 57297 руб. 32 коп., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг и содержанию жилого помещения в размере 12340 руб. 18 коп., всего 69637 руб. 50 коп., взыскать с С. в счет возмещения расходов сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 1992 руб. 75 коп
Представитель истца – М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивала.
Ответчик С., С.2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещалась своевременно, в материалах дела имеются уведомления почтовой службы, из которых следует, что почтовые извещения ответчики не получают, срок хранения почтовых уведомлений истек.
Суд в соответствие со ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчиков дежурного адвоката Кетовской адвокатской конторы.
Представитель ответчиков – В., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.
Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена выданной администрацией Железнодорожного сельсовета следует, что по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... зарегистрированы – С., С.2, несовершеннолетний – С.3 в настоящее время по вышеуказанному адресу никто не проживает.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 155 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно выписке из лицевого счета Номер обезличен, сводной таблице месячных начислений и оплат коммунальных платежей, в период с октября 2006 по январь 2010 года у ответчиков образовалась задолженность за несвоевременную и неполную оплату коммунальных услуг, в сумме 57297 руб. 32 коп.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствие со ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Цены и тарифы на оплату коммунальных услуг на территории ... сельсовета в период с октября 2006 по январь 2010 образованны, в том числе, в соответствие с Решением № 63 от 11 августа 2006 ... сельской думы, которым утверждена норма потребления для населения ... с 01.09.2006 при оплате за отопление в течение 12 месяцев; Постановлением № 19-16 от 16 ноября 2006, которым департамент государственного регулирования цен и тарифов Курганской области установил и ввел в действие тарифы, действующие с 1.01.2007, а так же признал утратившим силу постановление 13-5 от 27.06.2006; Постановлением № 21-5 от 30 ноября 2006, которым департамент государственного регулирования цен и тарифов ... установил и ввел в действие тарифы на услуги водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод для потребителей МУП администрации ... сельсовета «Т.», действующие с 1.01.2007; Решением ... сельской думы № 79 от Дата обезличена, которым установлены и введены в действие с Дата обезличена тарифы на вывоз твердых и жидких бытовых отходов, ремонт и содержание жилья, нормативы водопотребления и водоотведения, теплопотребления; Постановлением Номер обезличен от Дата обезличена, которым департамент государственного регулирования цен и тарифов ... области установил и ввел в действие тарифы на тепловую энергию для потребителей МУП администрации ... сельсовета «Т.», признал утратившим силу с Дата обезличена постановление Номер обезличен от Дата обезличена; Постановлением Номер обезличен от Дата обезличена, которым департамент государственного регулирования цен и тарифов ... области установил и ввел в действие тарифы на услуги водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод для потребителей МУП администрации ... сельсовета «Т.», а так же признал утратившим силу с Дата обезличена постановление от Дата обезличена Номер обезличен; Решением администрации ... сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена, которым установлены и введены в действие с Дата обезличена тарифы на вывоз твердых и жидких бытовых отходов, ремонт и содержание жилья для населения ...; Постановлением Номер обезличен от Дата обезличена, которым департамент государственного регулирования цен и тарифов ... установил и ввел в действие с Дата обезличена тарифы на услуги водоснабжения, водоотведения для потребителей МУП администрации ... сельсовета «Т.», а так же признал утратившим силу постановление Номер обезличен от Дата обезличена; Постановлением Номер обезличен от Дата обезличена, которым департамент государственного регулирования цен и тарифов ... установил и ввел в действие тарифы с Дата обезличена на тепловую энергию для потребителей МУП администрации ... сельсовета «Т.», признал утратившим силу с 01.01.2009 постановление № 20-20 от 18.10.2007; Решением ... сельской думы № 139 от 21.11.2008, которым с 1.01.2009 установлены и введены в действие тарифы на вывоз твердых и жидких бытовых отходов, ремонт и содержание жилья для населения и прочих потребителей ....
В соответствие с п.14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки. начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Установлено, что ответчики несвоевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из представленной сводной таблицы расчета пени по лицевому счету Номер обезличен, на адрес жилого помещения расположенного по адресу: ... область, ... район, пос. ..., ...20, следует, что пени за несвоевременную и неполную оплату коммунальных услуг составляет 12340 руб. 18 коп.
Таким образом, суд считает исковые требования МУП администрации ... сельсовета «Т.» к С., С.2 о взыскании задолженности по оплате расходов по содержанию имущества жилого дома и потребленных коммунальных услуг, взыскании пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, возмещении уплаченной госпошлины обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку иск подлежит удовлетворению, с ответчиков в равных долях в пользу истца должна быть взыскана государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска - 1992 руб. 84 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования к С., С.2 о взыскании задолженности по оплате расходов по содержанию имущества жилого дома и потребленных коммунальных услуг, взыскании пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, возмещении уплаченной госпошлины, удовлетворить.
Взыскать с С., С.2 солидарно в пользу МУП администрации ... сельсовета «Т.» задолженность по оплате расходов по содержанию общего имущества жилого дома и потребленных коммунальных услуг в размере 57 297 руб. 32. коп., пени за несвоевременную и неполную оплату коммунальных услуг в размере 12 340 руб. 18 коп., всего взыскать 69 637 руб. 50 коп.
Взыскать с С. в пользу МУП администрации ... сельсовета «Т.» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 996 руб. 37 коп.
Взыскать с С.2 в пользу МУП администрации ... сельсовета «Т.» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 996 руб. 37 коп.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья Е.М. Шалютина