Дело № 2-1160-2010 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Варлакова В.В.
при секретаре К.,
рассмотрев в с.Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом,
установил:
А. обратился в суд с иском к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка по указанному адресу. На земельном участке осуществляет строительство дома.
В судебном заседании истец А. заявленное требование поддержал.
Представитель Администрации ... сельсовета ... ... в судебное заседание не явился. Имеется заявление Администрации ... сельсовета ... ... с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Установлено, что А. является собственником земельного участка по адресу: ..., ..., ..., ....
Право собственности А. на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия ... от Дата обезличенаг.
Согласно ст.263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания, сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.
Распоряжением Администрации ... сельсовета от Дата обезличенаг. Номер обезличенр, принадлежащему А. незавершенному строительством жилому дому присвоен адрес: ..., ..., ..., ..., ....
Согласно выписке Номер обезличен из технического паспорта объекта капитального строительства, объект незавершенного строительства по указанному в иске адресу имеет площадь застройки 158,5 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства составляет 10%.
В ответе на запрос суда из Федеральной регистрационной службы сообщается, что сведения о зарегистрированных правах на незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., отсутствуют.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
К недвижимым вещам также относятся объекты незавершенного строительства (ст.130 ГК РФ).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска А.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск А. к Администрации ... сельсовета ... ... о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом, удовлетворить.
Признать за А. право собственности на незавершенный строительством жилой дом, площадью застройки 158,5 кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья В.В.Варлаков