Дело № 2-1182/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кетово 13 сентября 2010 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе: председательствующего судьи Шалютиной Е.М.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1182/2010 по иску С., С.2 к администрации ... сельсовета о признании права собственности, признании недействительным зарегистрированного права собственности,
установил:
С., С.2 обратились в суд с иском к администрации ... сельсовета о признании права собственности на квартиру, признании недействительным зарегистрированного права собственности. В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи истцы приобрели жилой дом и земельный участок в собственность по ипотечному кредитованию через Сберегательный банк Российской Федерации по адресу: ..., ..., ... ... В Дата обезличена году жилая площадь дома увеличилась, так как истцами была произведена реконструкция дома, в связи, с чем при обращении в ... отдел Управления Росреестра по ... для регистрации права им было отказано в регистрации права собственности на имущество. На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности на жилой дом общей площадью 94.2кв.м. жилой площадью 63.0кв.м., расположенный по адресу: ..., .... ..., а так же признать недействительны ранее зарегистрированное право собственности.
Истцы в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, дали пояснения согласно содержанию иска.
Ответчик администрация ... сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежаще, от него в суд поступило заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело без его участия, с иском согласен.
Третье лицо - Управление Росреестра по ... области в лице представителя - О., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо представитель АК СБ РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежаще.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из договора от Дата обезличенаг. следует, что С.2, С. купили у А. жилой дом общей площадью .... и земельный участок ... по адресу ..., ..., ...
Согласно кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года С.2, С. предоставлен ипотечный кредит « молодая семья» в сумме .... на приобретение жилого дома с земельным участком расположенных по адресу ..., ..., ...
Из свидетельства о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года следует, что С.2, С. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью .... по адресу ..., ..., ... с обременением: ипотека в силу закона.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из справки Номер обезличен выданной ... отделом ГУП «К.» Дата обезличена, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., имеет общую площадь ...., жилую площадью ...
Таким образом, суд считает исковые требования С., С.2 к администрации ... сельсовета о признании права собственности, признании недействительным зарегистрированного права собственности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования С., С.2 к администрации ... сельсовета о признании права собственности, признании недействительным зарегистрированного права собственности, удовлетворить.
Прекратить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., зарегистрированного за С., С.2, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности Номер обезличен, выданного Дата обезличена Управлением Федеральной регистрационной службы по ... на имя С., С.2.
Признать за С., С.2 с обременением права: ипотека в силу закона, право общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ...., жилой площадью ... кв.м. согласно справке Номер обезличен выданной ... отделом ГУП «К.» Дата обезличенаг.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья Е.М. Шалютина