Дело № 2-1217/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кетово 15 сентября 2010 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе: председательствующего судьи Шалютиной Е.М.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1217/2010 по иску Л. к администрации ... сельсовета, отделу архитектуры и градостроительства администрации ... района о признании права собственности,
установил:
Л. обратилась в суд с иском к администрации ... сельсовета, отделу архитектуры и градостроительства администрации ... района о признании права собственности. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью ... кв.м. для общественно деловых целей, расположенный по адресу ..., ..., ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен. На указанном земельном участке расположено здание магазина. Для регистрации права собственности на здание магазина необходимо разрешение на ввод в эксплуатацию. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагается и разрешение на строительство. Разрешение на строительство истец не получила в связи с чем зарегистрировать право собственности не может. На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на здание магазина, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ...
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дала пояснения согласно содержанию иска.
Ответчик Администрация ... сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежаще, от него в суд поступил отзыв, в котором он просит суд рассмотреть дело без его участия, с иском согласен.
Ответчик Отдел архитектуры и градостроительства администрации ... района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежаще, от него в суд поступил отзыв на заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело без его участия, с иском согласен.
Третье лицо ... отдел Росреестра по ... области в судебное заседание не явилось, о месте и времени его проведения извещено надлежаще, от него в суд поступило заявление, в котором оно просит суд рассмотреть дело без его участия.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года Л. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью ... кв.м. для общественно деловых целей, расположенный по адресу ..., ..., ..., ....
В судебном заседании установлено, что указанный земельный участок был предоставлен истцу в собственность администрацией ... сельсовета для установки торгового павильона, с Дата обезличена года построив здание магазина Л. эксплуатирует его по своему функциональному назначению.
Согласно выписке из технического паспорта объекта капитального строительства Номер обезличен, выданной ФГУП «Р. – Федеральное БТИ» ... филиал, ... отделение Дата обезличена года, здание магазина, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., имеет общую площадь ... кв.м.
... отдел Росреестра по ... области сообщил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., ...
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, суд считает исковые требования Л. к администрации ... сельсовета, отделу архитектуры и градостроительства администрации ... о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Л. к администрации ... сельсовета, отделу архитектуры и градостроительства администрации ... района о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Л. право собственности на здание магазина, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м., согласно выписке из технического паспорта объекта капитального строительства Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ФГУП «Р. – Федеральное БТИ» ... филиал, ... отделение.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья Е.М. Шалютина