дело № 2-1001/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 августа 2010г.
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Мосенкова В.А.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области
гражданское дело по иску А. к Администрации ... сельсовета о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
А. обратился в суд с иском к Администрации ... сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ... ...33.
В обоснование заявленного требования указано, что истец имеет в собственности две квартиры Номер обезличен и Номер обезличен в доме Номер обезличен по адресу: ..., ..., ... ... была произведена реконструкция указанных квартир в результате которой в настоящее время А.2 владеет одной квартирой Номер обезличен общей площадью 58.3 кв.м. С 2007 года по настоящее время истец проживает в квартире, открыто непрерывно, добросовестно пользуется квартирой на правах собственника, оплачивает расходы по ее содержанию.
Оформить право собственности в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним истец не может.
В судебное заседание представитель истца А. – А.2 заявленные требования поддержала, дала пояснения согласно заявленным требованиям.
Представитель администрации ... сельсовета в судебное заседание не явился, оповещены о слушании дела своевременно. На основании заявления просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, с иском согласны.
Представитель третьего лица ... отдела Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился, оповещены о слушании дела своевременно.
Представитель третьего лица МРИ ФНС России Номер обезличен по курганской области в судебное заседание не явился, оповещены о слушании дела своевременно. На основании заявления просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя с иском согласны.
Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц участвующих в судебном заседании, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Дата обезличена года по договору купли-продажи истец приобрел квартиру общей площадью 35.9 кв.м. по адресу: ..., ..., ... ..., данный факт подтверждается договором купли-продажи.
Дата обезличена года по договору купли-продажи истец приобрел нежилое помещение общей площадью 18.4 кв.м. по адресу: ..., ..., ... ..., данный факт подтверждается договором купли-продажи.
На основании распоряжения Администрации ... сельсовета от Дата обезличенагода нежилое помещение по адресу ..., ..., ... ... переведено в жилое.
Согласно справке выданной администрацией ... сельсовета А. зарегистрирован и проживает по адресу ..., ..., ... .... состав семьи жена А., дочь – А.3
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года ... А. принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира по адресу ..., ..., ... ...
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года ... А. принадлежит на праве собственности квартира по адресу ..., ..., ... ....
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Установлено что истцом была произведена реконструкция квартир Номер обезличен и Номер обезличен по адресу: ..., ..., ... ... в результате которой в настоящее время А.2 владеет одной квартирой Номер обезличен общей площадью 58.3 кв.м.
Согласно ответам за запрос в ходе проведенного обследования помещения по адресу ..., ..., ... ... между квартирами Номер обезличен, Номер обезличен нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено, помещение соответствует требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-10 « Санитарно - эпидемические требования к условиям проживания в жилых помещениях и зданиях» и может эксплуатироваться в качестве жилого помещения.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том что, исковые требования А. к Администрации ... сельсовета о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.218 ГК РФ ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А. к Администрации ... сельсовета о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Прекратить зарегистрированное право А. на квартиру общей площадью 35.9кв.м. жилой площадью 18.6кв.м. по адресу ..., ..., ... ...
Прекратить зарегистрированное право А. на квартиру общей площадью 18.4.кв.м. по адресу ..., ..., ... ...
Признать за А. право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 58.3кв.м, жилой площадью 33.7кв.м., согласно технического паспорта по адресу: ..., ..., ... ....
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Председательствующий: В.А. Мосенков