Дело № 2-1152/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кетово 8 сентября 2010 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе: председательствующего судьи Шалютиной Е.М.,
при секретаре Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1152/2010 по иску Е., Е.1 к администрации ... сельсовета, отделу архитектуры и градостроительства ... ... о прекращении зарегистрированного права собственности на жилой дом, признании права собственности,
установил:
Е., Е.1 обратились в суд с иском к администрации ... сельсовета, отделу архитектуры и градостроительства ... ... о прекращении зарегистрированного права собственности на жилой дом, признании права собственности. В обоснование иска указано, что Е. на основании решения суда принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... На данном участке ранее располагался жилой дом, право собственности на него было зарегистрировано в органах Росреестра, выдано свидетельство о государственной регистрации права - .... В 2005 году вышеуказанный дом сгорел, был произведен снос вышеуказанного жилого дома. В настоящее время на земельном участке построен новый дом. Разрешение на строительство не было получено. Так как нет разрешения на строительство, право собственности в органах Росреестра не регистрируют. На основании изложенного истцы просят суд прекратить право собственности на жилой дом, зарегистрированное за Е. на основании свидетельства о государственной регистрации права УФРС по ... от Дата обезличена, .... Признать за Е. право собственности на ? долю дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Признать за Е.1 право собственности на ? долю дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истцы, заявленное требование поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Пояснили согласно содержанию иска. Так же указали, что поскольку дом приобретен во время брака, по закону он является их общей собственностью, дабы избежать в дальнейшем конфликтных ситуаций, просят признать право собственности в ? доли за каждым.
Ответчик - администрация ... сельсовета в судебное заседание не явился о месте и времени его проведения извещен надлежаще, от него в суд поступило заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик – Отдел Архитектуры и градостроительства администрации ... в судебное заседание не явился о месте и времени его проведения извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не уведомил.
Третье лицо – ... отдел Росреестра по ... в судебное заседание не явилось о месте и времени его проведения извещено надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщило.
Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена за Е. зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 25 кв.м., жилой площадью 15.8 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... – свидетельство о государственной регистрации права серии ..., выданное Дата обезличена УФРС по ....
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена выданной ... отделом «К.» следует, что на момент обследования – Дата обезличена, зафиксирован полный снос жилого дома общей площадью 25 кв.м., жилой площадью 15.8 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Из технического паспорта изготовленного ГУП ... «К.» Дата обезличена следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., имеет общую площадь 81.6 кв.м., жилую площадь 29.8 кв.м.
Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здании, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствие со ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
В соответствие с ч.1 ст. 256 ГК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Е., Е.1 к администрации ... сельсовета, отделу архитектуры и градостроительства ... ... о прекращении зарегистрированного права собственности на жилой дом, признании права собственности, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Е., Е.1 к администрации ... сельсовета, отделу архитектуры и градостроительства ... ... о прекращении зарегистрированного права собственности на жилой дом, признании права собственности, удовлетворить.
Прекратить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., зарегистрированное за Е. на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по ... от Дата обезличена, серии ....
Признать за Е., право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 81.6 кв.м., жилой площадью 29.8 кв.м., согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП ... «К» Дата обезличена.
Признать за Е.1, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 81.6 кв.м., жилой площадью 29.8 кв.м., согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП ... «К.» Дата обезличена.
Отдел Архитектуры и градостроительства администрации ..., вправе подать в ... суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья Е.М. Шалютина