Дело № 2-1238-2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Варлакова В.В.
при секретаре К.,
рассмотрев в с.Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р., Р.2 к Администрации ... сельсовета ... района ... области, Р.3, Р.5, Р.4 о признании права собственности на квартиру,
установил:
Р., Р.2 обратились в суд с иском к Администрации ... сельсовета ... района ... области, Р.3, Р.5, Р.4 о признании за истцами, а также ответчиками Р.4, Р.3, Р.5 права общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на квартиру Номер обезличен многоквартирного жилого дома, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... В обоснование иска указано, что спорная квартира передана истцам, а также ответчикам Р.4, Р.3, Р.5 по договору от Дата обезличена. с АО «... птицефабрика» о безвозмездной передаче жилья в собственность. Зарегистрировать право общей долевой собственности истцы не имеют возможности, поскольку в результате реконструкции изменилась площадь квартиры.
В судебном заседании представитель истцов – М. заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика – Администрации Новосидоровского сельсовета ... района ... области – П. не возражала удовлетворению иска.
Р.4, Р.3, Р.5 в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело без их участия.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена., истцам, а также ответчикам Р.4, Р.3, Р.5 передана квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцы, а также ответчики Р.4, Р.3, Р.5 приобрели право собственности на спорную квартиру.
Согласно технической документации, квартира по указанному в иске адресу, имеет общую площадь ... кв.м., жилую площадь - ... кв.м.
В ответе на запрос суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области сообщается, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., отсутствуют.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Суд полагает, что истцы вправе были провести реконструкцию квартиры, которая находится на земельном участке, предоставленном в собственность Р.
При указанных обстоятельствах, исковые требования Р., Р.2 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Р., Р.2 к Администрации ... сельсовета ... района ... области, Р.3, Р.5, Р.4 о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Р., Р.2, Р.4, Р.3, Р.5 право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на квартиру Номер обезличен многоквартирного жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья В.В.Варлаков