Дело № 2-1197-2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Варлакова В.В.
при секретаре К.,
рассмотрев в с.Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к Н., Р.2, Р.3, Р.4 о включении земельного участка и квартиры в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и квартиру,
установил:
Р. обратилась в суд с иском к Н., Р.2, Р.3, Р.4 о включении в наследственную земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., признании права собственности на земельный участок и квартиру по указанному адресу. В обоснование иска указано, что Дата обезличена. умер муж истицы – Р.5. После его смерти осталось наследство, в состав которого входят спорные квартира и земельный участок. Получить свидетельство о праве на наследство по завещанию и зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок не представляется возможным, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано.
В судебном заседании представитель истца – А. заявленные требования поддержала. Пояснила, что спорные квартира и земельный участок принадлежали Р.5 на основании договора мены.
Ответчики Н., Р.2, Р.3, Р.4 в судебное заседание не явились. Ответчики представили суду заявления о согласии с иском и просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель Администрации ... района ... в судебное заседание не явился. Имеется заявление Администрации ... района ... области с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель Администрации ... сельсовета ... района ... области в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление Администрации ... сельсовета ... района ... области о согласии с иском и просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо – Б., Б.3, Б.2, Б.4 в судебное заседание не явились.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора мены.
По договору мены от Дата обезличена. Р.5 приобрел у Н. в собственность ? доли жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
С учетом изложенного, требование о включении квартиры и земельного участка в наследственную массу подлежит удовлетворению.
Согласно справке Администрации ... сельсовета ... района ... области от Дата обезличена., жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... является многоквартирным и состоит из квартир Номер обезличен и Номер обезличен.
Согласно свидетельству о смерти, Р.5, Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличена.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
По справке Администрации ... сельсовета ... района ... области от Дата обезличена. Номер обезличен, находящейся в наследственном деле Номер обезличен, Р.5 по день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Вместе с ним по данному адресу была зарегистрирована Р.
Из наследственного дела на имя Р.5 видно, что свидетельство на право на наследство на спорные квартиру и земельный участок, никому из наследников не выдавалось.
Таким образом, Р., являясь наследником по закону Р.5, приобрела право собственности на квартиру и земельный участок.
Согласно выписке Номер обезличен из технического паспорта объекта капитального строительства от Дата обезличенаг., квартира Номер обезличен по указанному в иске адресу имеет общую площадь ... кв.м., жилую площадь – ... кв.м.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, кадастровый номер Номер обезличен, земельный участок расположен по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен, его площадь ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства.
В ответе на запрос суда из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сообщается, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен, отсутствуют.
При указанных обстоятельствах исковые требования Р. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Р. к Н., Р.2, Р.3, Р.4 о включении земельного участка и квартиры в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и квартиру, удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Р.5, умершего Дата обезличенаг., квартиру Номер обезличен в многоквартирном жилом доме общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., а также земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен
Признать за Р. право собственности на квартиру Номер обезличен в многоквартирном жилом доме общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья В.В.Варлаков