Дело № 2-1336/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кетово 28 октября 2010 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе: председательствующего судьи Шалютиной Е.М.,
при секретаре К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к ИФНС <Номер обезличен> по <...>, администрации <...> сельсовета о признании права собственности,
установил:
О. обратилась в суд с иском к Д. о признании права собственности на квартиру в последствие О. изменила исковые требования, обратившись в суд с иском к МРИФНС <Номер обезличен> по <...>, администрации <...> сельсовета о признании права собственности. В обоснование иска указано, что в <Дата обезличена> истец приобрела у Д. квартиру и земельный участок, по адресу: <...>, <...> Истец имеет на руках расписку, свидетельствующую о получении Д. денежных средств, в счет продажи спорной квартиры и земельного участка. Д. после продажи квартиры снялась с регистрационного учета по адресу <...>, <...>, и выбыла из <...>. В настоящее время право собственности на спорные объекты недвижимости в органах Росреестра не зарегистрировано. На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>1. Признать право собственности на земельный участок, распложенный по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>1.
В судебном заседании истец заявленное требование поддержала и дала пояснения согласно доводам, изложенным в иске.
Ответчик администрация <...> сельсовета в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещено надлежаще, от него в суд поступило заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие с иском согласен.
Ответчик МРИФНС <Номер обезличен> по <...> в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещено надлежаще, от него в суд поступило заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо администрация <...> в судебное заседание не явилось. Суду представлено заявление с просьбой рассмотрения дела в отсутствие их представителя.
Третье лицо <...> отдел Росреестра по <...> в судебное заседание не явилось, о месте и времени его проведения извещено надлежаще, от него в суд поступило заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Из представленных в суд свидетельств о государственной регистрации права от <Дата обезличена>г. <Номер обезличен>; <Номер обезличен> следует, что Д. принадлежат на праве собственности 2-х комнатная квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, <...>, <...>
Из представленной в суд расписки от <Дата обезличена> в получении денежных средств, следует, что Д. проживающая по адресу: <...>, <...>, <...> <...>, получила от О. денежные средства в сумме <...> руб. в счет продажи дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, <...>2.
Из представленной справки о смерти <Номер обезличен> выданной отделом ЗАГС администрации <...> <Дата обезличена> следует, что Д. умерла <Дата обезличена>, место смерти <...> района <...>.
Кетовский отдел Росреестра по <...> сообщает, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, есть сведения о зарегистрированных правах Д. на объекты имущества, расположенные по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>
Из представленной в суд справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> выданной администрацией <...> сельсовета следует, что в связи с упорядочением названий улиц и нумерации объектов с Кетово, квартира <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен>, по <...> в <Дата обезличена> присвоен адрес: <...> квартира <Номер обезличен>, дом <Номер обезличен>.
Согласно выписке <Номер обезличен> из технического паспорта объекта капитального строительства от <Дата обезличена> выданной <...> отделением <...> филиала ФГУП «Р. – Федеральное БТИ», квартира, расположенная по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>. имеет общую площадь <...> кв.м., жилую площадь <...> кв.м., правообладателем указана Д..
Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от <Дата обезличена> выданной Межрайонным отделом <Номер обезличен> ФГУ «К. палата» по <...> следует, что земельный участок кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <...> кв.м., правообладателем указанна Д.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности у приобретателя вещи по договору, на основании ст. 223 ГК РФ, возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск О. к ИФНС <Номер обезличен> по <...>, администрации <...> сельсовета о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за О., право собственности на квартиру <Номер обезличен> расположенную по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, общей площадью 32.2. кв.м., жилой площадью 24.0 кв.м., согласно выписке <Номер обезличен> из технического паспорта объекта капитального строительства от <Дата обезличена> выданной <...> отделением <...> филиала ФГУП «Р. – Федеральное БТИ».
Признать за О., право собственности на земельный участок, кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>, <...> имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 218 кв.м., согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от <Дата обезличена> Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от <Дата обезличена> выданной Межрайонным отделом <Номер обезличен> ФГУ «К. палата» по <...>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья Е.М. Шалютина