ДЕЛО № 2-1339/2010 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кетово 26 октября 2010 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе: председательствующего судьи Шалютиной Е.М.,
при секретаре К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к К.2, К.3, администрации <...> сельсовета о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
установил:
О. обратилась в суд с иском к К.2, К.3, администрации <...> сельсовета о признании права собственности на квартиру и земельный участок. В обоснование иска указано, что истец приобрела в 1958г. половину (1/2) жилого двухквартирного дома, по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>. После чего к вышеуказанной половине жилого дома был произведен пристрой. Истец указывает, что решением <...> суда от <Дата обезличена> установлен факт владения О. 2/3 части домовладения, по адресу: <...>, <...>. Истец указывает, что согласно справок БТИ домовладение в <...>, <...>, является двухквартирным жилым домом, что мешает надлежащей регистрации права собственности в органах Росреестра. Истец так же указывает, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок в <...>, <...>., право собственности надлежащим образом не зарегистрировано. На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру <Номер обезличен> расположенную по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>. Признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1377 кв.м. расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>.
Представитель истца И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске, настаивал, дал пояснения согласно его содержанию.
Ответчики К.2, К.3 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежаще, от них в суд поступили заявления, в которых они просят суд рассмотреть дело в их отсутствие с иском согласны.
Ответчик - администрация Введенского сельсовета в судебное заседание не явилась о месте и времени его проведения извещен надлежаще, от него в суд поступило заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо <...> отдел Росреестра по <...>, в судебное заседание не явился о месте и времени его проведения извещен надлежаще
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из справки ГУП <...> «Кургантехинвентаризация» от <Дата обезличена> следует, что О. владеет 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>, общей площадью 81.5 кв.м., жилой площадью 55.6 кв.м., в том числе квартира <Номер обезличен>, общей площадью 38.1. кв.м., жилой площадью 27.0 кв.м. - основание решение <...> суда от <Дата обезличена> г.
Из описательной части вступившего в законную силу решения <...> суда от <Дата обезличена>г. следует, что с <Дата обезличена> О., занимала ? долю домовладения в <...>, <...>, после чего сделала, пристрой к своей половине (доле) домовладения, что в долях составило 2/3 доли от общей площади домовладения. Решением от <Дата обезличена> установлен факт владения О. 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <...>, <...>.
<...> отдел Росреестра по <...> сообщил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости – квартиру <Номер обезличен>, расположенную по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>.
Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от <Дата обезличена> выданного МО <Номер обезличен> ФГУ К. палата, следует, что земельный участок, площадью <...> кв.м. кадастровый номер <Номер обезличен>, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование/ назначение: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о регистрации права собственности на земельный участок отсутствуют.
<...> отдел Росреестра по <...> сообщил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>.
Установлено, что на сновании постановления администрации <...> сельсовета <Номер обезличен> от <Дата обезличена> О. за плату в долевую собственность от земельного участка площадью 2471 кв.м. предоставлены 1377\2471 долей, расположенные по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>.
Согласно справке администрации Введенского сельсовета от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, в связи с введением наименования улиц и нумерации объектов недвижимости, квартира, принадлежащая О., расположена по адресу: <...>, <...>1.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования О. к К.2, К.3 о признании права собственности на квартиру и земельный участок, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск О. к К.2, К.3 администрации <...> сельсовета о признании права собственности на квартиру и земельный участок, удовлетворить.
Признать за О. право собственности на квартиру <Номер обезличен>, расположенную по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>, общей площадью 38.1. кв.м., жилой площадью 27.0 кв.м., согласно справке ГУП <...> «К. от <Дата обезличена>г.
Признать за О. право собственности на 1377\2471 долей земельного участка кадастровый номер <Номер обезличен>, площадью 2471 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование/ назначение: для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>1.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья Е.М. Шалютина