Дело № 2-1273/2010 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кетово 26 октября 2010 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе: председательствующего судьи Шалютиной Е.М.,
при секретаре К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к администрации <...> сельсовета о признании права собственности,
установил:
Ш. обратилась в суд с иском к администрации <...> сельсовета о признании права собственности. В обоснование иска указано, что в <Дата обезличена> истец приобрела по договору купли продажи в собственность у Б. жилой дом, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>. В настоящее время Б. умерла. Договор купли продажи квартиры был составлен в устной форме, при свидетелях Н. и Н.2, так же истец указывает, что в администрации <...> сельсовета в похозяйственной книге была произведена запись регистрации Ш. как собственника спорного имущества. На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на дом, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, дал пояснения согласно содержанию иска.
Ответчик администрация <...> сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежаще, от него в суд поступило заявление в котором он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.
Изучив материалы дела, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно выписке <Номер обезличен> из технического паспорта объекта капитального строительства выданной <...> отделением <...> филиала ФГУП «Р. – Федеральное БТИ» <Дата обезличена>, кадастрового паспорта от <Дата обезличена>, жилой дом, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...> <...>, <...>, имеет общую площадь <...> кв.м., жилую площадь <...> кв.м., правообладателем указана Ш.
<...> отдел Управления Росреестра по <...> сообщило, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости.
Из справки <Номер обезличен> выданной <Дата обезличена> администрацией <...> сельсовета, похозяйственной книги <Номер обезличен> стр. <Дата обезличена>. Ш. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>.
Допрошенная в качестве свидетеля Н. в судебном заседании пояснила, что сделка купли продажи спорного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, <...>, <...>, <...> была заключена между Ш. и Б. в присутствии свидетелей – Н., Н.2, так же пояснила, что в похозяйственной книге администрации <...> сельсовета была произведена запись регистрации Ш. как собственника спорного жилого дома.
Допрошенная в качестве свидетеля Н.2 пояснила суду, что сделка купли продажи спорного жилого дома была осуществлена в ее присутствии, она видела, как Ш. передала денежные средства Б. в счет жилого дома расположенного по адресу: <...>, <...>.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд находит факт заключения договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>, между Ш. и Б. установленным, доказательств обратному не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Ш. к администрации <...> сельсовета о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Ш. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м.,, согласно выписке <Номер обезличен> из технического паспорта объекта капитального строительства выданной <...> отделением <...> филиала ФГУП «Р. – Федеральное БТИ» <Дата обезличена> года.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья Е.М. Шалютина