дело № 2-1394/2010года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2010года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Мосенкова В.А.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области гражданское дело по иску В. к Т., Т.2о признании утратившими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В. обратилась в суд с иском к Т., Т.2о признании утратившими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований указала, что Дата обезличена на основании договора купли-продажи купила жилой дом расположенный по адресу ..., ..., ..., ..., у ответчиков Т., Т.2, которые в настоящее время добровольно с регистрационного учета не снимаются, место жительства их неизвестно.
Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлек к участию в судебном заседании адвоката Кетовской юридической консультации Мальсагову Н.Х. в качестве представителя ответчиков.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что согласно договора купли-продажи ответчики обязались снятся с регистрационного учета до Дата обезличена, однако до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снимаются, место жительства их неизвестно.
Представитель ответчиков адвокат Мальсагова Н.Х. в судебном заседании заявленные требования истца о признании утратившими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета не признала.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ч., Ч.2 подтвердили доводы истца, пояснив, что на основании договора купли – продажи от Дата обезличена истица купила жилой дом по адресу ..., ..., ..., ..., у ответчиков Т., Т.2, в настоящее время отказываются сняться с регистрационного учета.
Представитель третьего лица УФМС России по ... области в ... районе в судебное заседание не явился, о месте, времени извещен своевременно, надлежащим образом. На основании заявления просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав мнение лиц участвующих в судебном заседании, показания свидетелей исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ..., ..., ... ..., что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена, а так же выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена
На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено что ответчики имеют регистрацию по адресу ..., ..., ..., однако по месту регистрации не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, как члены семьи истца не несут необходимые расходы по содержанию жилого помещения, не пользуются наравне с проживающими всеми правами и не несут всех обязанностей и имущественную ответственность, они не ведут совместно общее хозяйство, что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена выданной администрацией ... сельсовета, копией похозяйственной книги Номер обезличен Администрации ... сельсовета, а так же показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Ч., Ч.2
Согласно п.6 договора купли - продажи от Дата обезличена в жилом доме по адресу: ..., ..., ..., ..., на регистрационном учете состоят: Т., Т.2, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до Дата обезличена.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании изложенного суд считает требования В. к Т., Т.2 о признании утратившими право на жилое помещение, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 22.12.2004) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения их места жительства.
На основании изложенного суд считает необходимым, требования В. к Т., Т.2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить и обязать отделения УФМС России по ... области в ... районе снять Т., Т.2 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования В. к Т., Т.2 о признании утратившими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Т., Т.2 утратившими права на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....
Обязать УФМС России по ... в ... снять ответчиков Т., Т.2 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Председательствующий: В.А. Мосенков
.