дело № 2-1398/2010года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2010года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Мосенкова В.А.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области гражданское дело по иску Г. к Р., Р.2, Ю. о признании не приобретшими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Г. обратилась в суд с иском к Р., Р.2, Ю. о признании не приобретшими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., .... По данному адресу зарегистрированы Р., Р.2, Ю., которые по месту прописки не проживают, место жительства ответчиков не известно. Вещей принадлежащих ответчикам в жилом доме не имеется, в несении расходов по коммунальным платежам они не принимают участие. Добровольно с регистрационного учета не снимаются.
Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлек к участию в судебном заседании адвоката Кетовской юридической консультации Мальсагову Н.Х. в качестве представителя ответчиков.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения согласно заявленным требованиям, дополнительно пояснила что купила жилой дом на основании договора купли-продажи от Дата обезличена у М., ответчики были прописаны бывшими хозяевами дома, по месту регистрации никогда не проживали.
Представитель ответчика адвокат Мальсагова Н.Х. в судебном заседании заявленные требования истца о признании не приобретшими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета не признала.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Г.2, В. подтвердили доводы истца, пояснив, что истице принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: ..., ..., ..., .... Ответчики в спорном жилом доме никогда не проживали, где проживают в настоящее время не известно.
Представитель третьего лица УФМС России по ... в ... в судебное заседание не явился, о месте, времени извещен своевременно, надлежащим образом. На основании заявления просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав мнение лиц участвующих в судебном заседании, показания свидетелей исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела истице на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности Номер обезличен от Дата обезличена.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Г.( муж истицы) является собственником ? доли жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ....
На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно копии похозяйственной книги администрации Колесниковского сельсовета ответчики имеют регистрацию по адресу ..., ..., ..., ..., членами семьи собственников не являются.
В соответствии со ст.31 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, членами семьи собственников жилого помещения не являются, как члены семьи собственников не несли необходимые расходы по содержанию жилого помещения, не пользовались наравне с проживающими всеми правами и не несли всех обязанностей и имущественную ответственность.
Согласно п.15 договора купли - продажи от Дата обезличена в жилом доме по адресу: ..., ..., ..., ... на регистрационном учете состоят: Р., Р.2, Ю. которые обязуются предоставить жилой дом свободным для вселения, проживания, и постановки на регистрационный учет в срок до Дата обезличена
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании изложенного суд считает требования Г. к Р., Р.2, Ю. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 22.12.2004) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения их места жительства.
На основании изложенного суд считает необходимым, требования Г. к Р., Р.2, Ю. о снятии с регистрационного учета удовлетворить и обязать отделения УФМС России по ... области в ... районе снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Г. к Р., Р.2, Ю. о признании не приобретшими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Р. ..., Р.2, Ю. не приобретшими права на жилое помещение расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....
Обязать УФМС России по ... в ... снять ответчиков Р. ..., Р.2, Ю. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Председательствующий: В.А. Мосенков