дело № 2-1407/2010года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Мосенкова В.А.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области гражданское дело по иску Х. к М., о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Х. обратилась в суд с иском к М. о признании не приобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>1. По данному адресу зарегистрирован ответчик М. который по месту прописки не проживает, место жительства ответчика не известно. Добровольно с регистрационного учета не снимается.
Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлек к участию в судебном заседании адвоката Кетовской юридической консультации Мальсагову Н.Х. в качестве представителя ответчика.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения согласно заявленным требованиям, дополнительно пояснила, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>1. При покупке квартира была свободна в ней никто не проживал, при оформлении договора купли-продажи продавец обещал, что зарегистрированный в квартире М. снимется с регистрационного учета добровольно, однако до сих пор ответчик с регистрационного учета не снялся. Ответчик, членом ее семьи не являлся, по месту прописки не проживает, вещей принадлежащих ответчику в жилом доме не имеется, в несении расходов по коммунальным платежам он участие не принимает.
Представитель ответчика адвокат Мальсагова Н.Х. в судебном заседании заявленные требования истца о признании не приобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета не признала.
Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о месте, времени извещен своевременно, надлежащим образом. На основании заявления просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Привлеченный для участия в деле в качестве третьего лица представитель ООО « Дорожно-транспортного предприятия №» в судебное заседание не явился, о месте, времени извещен своевременно, надлежащим образом.
Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав мнение лиц участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела истице на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно справки выданной администрацией <адрес> сельсовета ответчик имеет регистрацию по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире не проживает с даты регистрации.
В соответствии со ст.31 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что ответчик по месту регистрации не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, как член семьи собственника не несет необходимые расходы по содержанию жилого помещения, не пользуется наравне с проживающими всеми правами и не несет всех обязанностей и имущественную ответственность.
Согласно п. 5 договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на регистрационном учете состоит: М.. который обязуются снятся с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании изложенного суд считает требования Х. к М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 22.12.2004) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения их места жительства.
На основании изложенного суд считает необходимым, требования Х. к М. о снятии с регистрационного учета удовлетворить и обязать отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Х. к М., о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать М. не приобретшим права на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>
Обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Председательствующий: В.А. Мосенков