дело № 2-1684/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010г.
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Мосенкова В.А.,
при секретаре Кошутиной М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области
гражданское дело по иску Курлова А.А. к Курловой И.Н., Сигуевой И.А., Кетовскому отделу Управления Росреестра по Курганской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Курлов А.А. обратился в суд с иском к Курловой И.Н., Сигуевой И.А., Кетовскому отделу Управления Росреестра по Курганской области о признании права собственности на квартиру по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. <адрес>
В обоснование заявленного требования указано, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года Курлову А.А., Курловой И.Н., Курловой И.А. была передана квартира по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. <адрес>. В связи с упорядочиванием адресов в настоящее время квартира имеет адрес с. <адрес>
Оформить право собственности в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним истец не может, поскольку площадь квартиры указанная в договоре не соответствует площади квартиры согласно технической документации.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, дал пояснения согласно заявленным требованиям. Просил признать за Курловым А.А., Курловой И.Н. право собственности на ? долю за каждым спорной квартиры.
Ответчики Курлова И.Н., Сигуева И.А. в судебном заседании заявленные требования о признании права собственности на квартиру признали.
Представитель Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, оповещены о слушании дела своевременно. На основании заявления просили рассмотреть дело в отсутствии представителя Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области. На основании отзыва на исковое заявление просили в части требований к Управлению Росреестра отказать так как Кетовский отдел Управления Росреестра по Курганской области не является субъектом спорного права, а является лишь органом исполнительной власти, который в пределах своей компетенции осуществляет государственную регистрацию прав на основании представленных документов.
Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав лиц участвующих в судебном заседании, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № № от ДД.ММ.ГГГГ года Курлову А.А., Курловой И.Н., Курловой ( Сигуевой) И.А. была передана квартира по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. <адрес>
Как видно из справки выданной администрацией Шмаковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ квартира в жилом доме находящаяся по адресу Курганская область, Кетовский район, с. <адрес>, в настоящее время находится по адресу Курганская область, Кетовский район, с. <адрес>
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В судебном заседании ответчики с иском о признании права собственности за Курловым А.А., Курловой И.Н. на ? долю за каждым квартиры по адресу Курганская область, Кетовский район, с. <адрес> согласились.
На основании заявления Сигуева И.А. отказалась от доли права собственности на квартиру по адресу с. <адрес>
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том что, исковые требования Курлова А.А. к Курловой И.Н., Сигуевой И.А., о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
В части исковых требований к Кетовскому отделу Управления Росреестра по Курганской области о признании права собственности на квартиру суд считает необходимым отказать, поскольку Управления Росреестра не является субъектом спорного права, не осуществляет в отношении спорного объекта недвижимости правомочий собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, не владеет, не пользуется, не распоряжается. Управление является в соответствии со ст.9 Закона о регистрации прав федеральным органом исполнительной власти, который в пределах своей компетенции осуществляет государственную регистрацию прав на основании представленных документов.
Руководствуясь ст.218 ГК РФ ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Курлова А.А. к Курловой И.Н., Сигуевой И.А., Кетовскому отделу Управления Росреестра по Курганской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить в части.
Признать за Курловым Алексеем Алексеевичем, Курловой Ираидой Николаевной право собственности на ? долю за каждым квартиры № 2 общей площадью 49.8кв.м, жилой площадью 34.5 кв.м. согласно технического паспорта по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. <адрес>.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Председательствующий: В.А. Мосенков