Дело № 2-1681/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010г.
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Мосенкова В.А.,
при секретаре Кошутиной М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области
гражданское дело по иску Тупикиной Э.Е. к Гальперину Г.Н. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Тупикина Э.Е. обратилась в суд с иском к Гальперину Г.Н. о признании права собственности на земельный участок площадью 730кв.м. расположенный по адресу: Курганская область, Кетовский район, садоводческое товарищество <адрес>
В обоснование заявленного требования указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года заключенного между Гальпериным Г.Н. и истцом является собственником спорного земельного участка. С момента заключения договора купли-продажи истец пользуется земельным участком на правах собственника, оплачивает расходы по его содержанию, на земельный участок никто не претендует.
Оформить право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области истец не может, поскольку Гальцерин Г.Н. числится собственником земельного участка на основании свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей.
В судебном заседании представитель истца Тупикиной Э.Е - Мосятов Н.В. на требованиях настаивал, дал пояснения согласно заявленных требований.
Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлек к участию в судебном заседании адвоката Кетовской юридической консультации Михееву Р.В. в качестве представителя ответчика.
Представитель ответчика адвокат Михеева Р.В. в судебном заседании заявленные требования истца о признании права собственности на земельный участок не признала.
Представитель третьего лица Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, оповещены о слушании дела своевременно, надлежащим образом. На основании заявления просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц участвующих в судебном заседании, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Гальпериным Г.Н. и истцом Тупикиной Э.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 730кв.м. расположенного по адресу: Курганская область, Кетовский район, <адрес>
Указанный земельный участок принадлежал ответчику Гальперину Г.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного ( постоянного) пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании справки председателя садоводческого товарищества « <адрес>» Тупикина Э.Е. является членом садоводческого товарищества, владеет на праве собственности земельным участком № №
Факт владения Тупикиной Э.Е. спорным земельным участком с 1996 года так же подтверждается членской книжкой.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В силу ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том что, исковые требования Тупикиной Э.Е. к Гальперину Г.Н. о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.218 ГК РФ ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тупикиной Э.Е. к Гальперину Г.Н. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Тупикиной Энгельсиной Евгеньевной право собственности на земельный участок площадью 730 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для садоводства и огородничества, расположенного по адресу Курганская область, Кетовский район, садоводческое товарищество <адрес>
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Председательствующий: В.А. Мосенков