Дело № 2-1382-2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Варлакова В.В.
при секретаре Крюковой Т.А.,
рассмотрев в с.Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раховского Н.К. к ЗАО «Птицефабрика Боровская» о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
установил:
Раховский Н.К. обратился в суд с иском к ЗАО «Птицефабрика Боровская» о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: Курганская область, Кетовский район, с.<адрес> В обоснование иска указано, что по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ., АОЗТ «Птицефабрика Боровская» передала в собственность ФИО7. и ФИО8. ? часть жилого дома, расположенного по адресу: Курганская область, Кетовский район, п.<адрес>. 30.11.2007г. умерла жена истца – ФИО9 После ее смерти осталось наследство, в состав которого входят спорные квартира и земельный участок. Получить свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок истец не имеет возможности, поскольку право собственности наследодателя на квартиру и земельный участок не было зарегистрировано.
В судебном заседании представитель истца – Ирхина Н.К. заявленные требования поддержала.
Представитель ЗАО «Птицефабрика Боровская» в судебное заседание не явился. Имеется заявление ЗАО «Птицефабрика Боровская» о согласии с иском и просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица – Администрации Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился. Имеется заявление Администрации Кетовского района с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Установлено, что ФИО17. являлась собственником спорной квартиры и земельного участка.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По договору № № от ДД.ММ.ГГГГ., АОЗТ «Птицефабрика Боровская» передала в собственность ФИО10. и ФИО11. ? часть жилого дома, расположенного по адресу: Курганская область, Кетовский район, п.<адрес>
Согласно свидетельству на право собственности на землю № №, ФИО12 решением Администрации Новосидоровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. №ДД.ММ.ГГГГ для огородничества предоставлен в собственность земельный участок площадью 666 кв.м.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО14, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
По сообщению нотариуса Кетовского нотариального округа, наследственного дела на имя ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ., не имеется.
Таким образом, Раховский Н.К., являясь наследником ФИО16. по закону, приобрел право собственности на квартиру и земельный участок.
Согласно справке ГУП «Кургантехинвентаризация» от 27.08.2010г. №140, квартира по указанному в иске адресу имеет общую площадь 64,8 кв.м., жилую – 40.6 кв.м.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке, кадастровый номер №, принадлежащий ФИО18. земельный участок расположен по адресу: Курганская область, Кетовский район, с.<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, его площадь - 666 кв.м.
В ответе на запрос суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области сообщается, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: Курганская область, Кетовский район, с.<адрес>, отсутствуют.
При указанных обстоятельствах исковые требования Раховского Н.К. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Раховского Н.К. к ЗАО «Птицефабрика Боровская» о признании права собственности на квартиру и земельный участок, удовлетворить.
Признать за Раховским Николаем Константиновичем право собственности на квартиру № 1 в многоквартирном жилом доме общей площадью 64,8 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м., находящуюся по адресу: Курганская область, Кетовский район, с.<адрес>
Признать за Раховским Николаем Константиновичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 666 кв.м., находящийся по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. <адрес>
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья В.В.Варлаков