дело № 2-1604/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010г.
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Мосенкова В.А.,
при секретаре Крюковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области
гражданское дело по иску Черняева В.А. к Администрации Становского сельсовета, Сединкину А.Е. о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Черняев В.А. обратился в суд с иском к Администрации Становского сельсовета, Сединкину А.Е. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, по адресу: Курганская область, Кетовский район, д. <адрес>
В обоснование заявленного требования указано, что в 2006 году приобрел у Сединкина А.Е. жилой дом с земельным участком расположенный по адресу Курганская область, Кетовский район, д. <адрес> С указанного времени по настоящее время истец пользуется жилым домом и земельным участком как своим собственным, несет расходы по содержанию имущества.
Оформить право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области истец не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Черняев В.А. на требованиях настаивал, дал пояснения согласно заявленных требований.
Третье лицо Черняева С.И. в судебном заседании требования поддержала, пояснила что является супругой истца, с 2006 года истец проживает в спорном жилом доме, пользуется домом на правах собственника, на дом и земельный участок никто не претендует.
Ответчик Сединкин А.Е. в судебное заседание не явился, оповещен о слушании дела своевременно, надлежащим образом. На основании заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском о признании права собственности согласен, претензий не имеет.
Представитель ответчика Администрации Становского сельсовета в судебное заседание не явился, оповещены о слушании дела своевременно, надлежащим образом. На основании заявления просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, с иском согласны.
Представитель третьего лица Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, оповещены о слушании дела своевременно, надлежащим образом. На основании заявления просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц участвующих в судебном заседании, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено что истец Черняев В.А. зарегистрирован и проживает с 2006 года по адресу Курганская область, Кетовский район, д. <адрес> что подтверждается справкой выданной администрацией Становского сельсовета.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Согласно заявлений ответчик Сединкин А.Е., а так же представитель ответчика администрации Становского сельсовета с исковыми требованиями Черняева В.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Курганская область, Кетовский район, д. <адрес>, согласны.
Учитывая, что признание иска не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным принять признание иска.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том что, исковые требования Черняева В.А. к Администрации Становского сельсовета, Сединкину А.Е. о признании права собственности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.218 ГК РФ ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Черняева В.А. к Администрации Становского сельсовета, Сединкину А.Е. о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Черняевым Владимиром Анатольевичем право собственности на жилой дом общей площадью 23.5кв.м., жилой площадью 13.1кв.м. в том числе четыре сарая, предбанник, баню, сооружения, согласно технического паспорта по адресу: Курганская область, Кетовский район, д. <адрес>
Признать за Черняевым Владимиром Анатольевичем право собственности на земельный участок площадью 1700кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Курганская область, Кетовский район, д. <адрес>
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Председательствующий: В.А. Мосенков