ДЕЛО № 2-183/2011 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кетово 20 января 2011 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе: председательствующего судьи Шалютиной Е.М.,
при секретаре Жукове В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой Т.Т. к Игнатьеву В.А. о прекращении зарегистрированного права собственности, признании права собственности,
установил:
Игнатьева Т.Т. обратилась в суд с иском к Игнатьеву В.А. о прекращении зарегистрированного права собственности, признании права собственности. В обоснование иска указано, что 26.11.1998 по договору купли – продажи Игнатьев В.А. приобрел в собственность ? долю недостроенного жилого дома в <адрес>. Игнатьев В.А. надлежащим образом зарегистрировал свое право собственности в органах Росреестра по Курганской области, получив свидетельство о государственной регистрации от 25.12.1998. В настоящее время вышеуказанная доля жилого дома была реконструирована, площадь спорного имущества изменилась. Ответчик Игнатьев В.А. согласен чтобы право собственности на спорное имущество было зарегистрировано за Игнатьевой Т.Т. На основании изложенного, истец просит суд прекратить зарегистрированное за Игнатьевым В.А. право собственности на ? долю недостроенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать за Игнатьевой Т.Т. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Игнатьева Т.Т., заявленное требование поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, просила обратить решение к немедленному исполнению.
Ответчик – Игнатьев В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежаще, от него в суд поступило заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Третье лицо – Кетовский отдел Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явилось, о месте и времени его проведения извещено надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщило.
Третье лицо - администрация Кетовского сельсовета в судебное заседание не явилось, о месте и времени его проведения извещено надлежаще, от него в суд поступило заявление, в котором оно просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие с иском согласно.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Игнатьев В.А. приобрел ? долю недостроенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Игнатьев В.А. надлежащим образом зарегистрировал право собственности, получив свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>, выданное Регистрационной палатой Курганской области ДД.ММ.ГГГГ.
Из кадастрового паспорта помещения составленного 19.10.2010 ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация», технической документации, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>1, имеет общую площадь 106.7 кв.м., жилую площадь 43.9 кв.м.. Правообладателем указан Игнатьев В.А. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено, что Игнатьев В.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> – свидетельство о государственной регистрации права <адрес>.
Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здании, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствие с ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Игнатьевой Т.Т. к Игнатьеву В.А. о прекращении зарегистрированного права собственности, признании права собственности, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 212 ГПК РФ суд считает возможным обратить решение к немедленному исполнению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Игнатьевой Т.Т. к Игнатьеву В.А. о прекращении зарегистрированного права собственности, признании права собственности, удовлетворить.
Прекратить зарегистрированное за Игнатьевым Виктором Александровичем право собственности на ? долю недостроенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права Регистрационной палаты Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес>.
Признать за Игнатьевой Татьяной Тимофеевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 106.7 кв.м., жилой площадью 43.9 кв.м., согласно кадастровому паспорту помещения, составленному ГУП <адрес> «Кургантехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ.
Обратить решение к немедленному исполнению.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья Е.М. Шалютина