Дело №2-194/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
С.Кетово 01 марта 2011 года
Кетовский районный суд Курганской области
В составе председательствующего судьи Шалютиной Е.М.
При секретаре Коробейниковой О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столбова С.С. к Бересневой Г.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Столбов С.С. обратился в суд с иском к Бересневой Г.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ответчик в приватизации квартиры не участвовала, за квартиру не платит, добровольно не выписывается. В настоящее время Береснева Г.Ф. проживает в Челябинске у дочери. Просит признать Бересневу Г.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Столбов С.С. на заявленных требованиях настаивал, пояснил, что Береснева Г.Ф. не проживает в его квартире около полутора лет, её вещи, мебель, одежда, остались в квартире, сама она живет у дочери в Челябинске. Также пояснил, что Береснева зарегистрирована и проживала в его квартире с 2004 года.
Береснева Г.Ф., ее представитель Федотов Э.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены. В письменном заявлении Федотов Э.В. просит рассмотреть дело без их участия, с заявленными требованиями не согласны. В предыдущем судебном заседании Федотов Э.В. пояснил, что Береснева Г.Ф не проживает по указанному адресу, так как Столбов С.С. отказывается за ней ухаживать, она плохо ходит, плохо видит, за ней нужен уход
Представитель третьего лица администрации Просветского сельсовета Скорнякова М.Н. в судебном заседании пояснила, что Береснева Г.Ф. отказалась от приватизации, ей были разъяснены последствия. Столбов С.С., Берсенева Г.Ф. проживали в квартире на основании договора социального найма.
Третье лицо УФМС по Курганской области в Кетовском районе в судебное заседание не явилось, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Установлено, что Столбов С.С. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>1, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 07.12.2007.
Согласно договору №47 от 23.09.2007, заключенному между администрацией Просветского сельсовета и Столбовым С.С., последнему передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>1.
Суду представлено заявление Бересневой Г.Ф. от 20.02.2007, из которого следует, что она просит не включать ее в число общей (долевой) собственности приватизируемого жилого помещения по адресу: <адрес>1.
Согласно карточке прописки, похозяйственной книге, ответу на запрос УФМС по Курганской области, Береснева Г.Ф. зарегистрирована по адресу: <адрес>, 22 сентября 2004 года.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она брала у Бересневой Г.Ф. заявление об отказе от приватизации. Всем гражданам она объясняла последствия.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что с 2006 года периодически забирала Бересневу Г.Ф. к себе жить. Когда Столбов С.С. приватизировал квартиру он сказал, что договор будет и на Бересневу Г.Ф. Забрала к себе Бересневу Г.Ф., так как Столбов С.С. за ней не ухаживал, не кормил. Она плохо ходит, плохо видит, за ней требуется уход, который Столбов С.С. обеспечить не может, поэтому вынуждена была забрать её к себе.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.
Таким образом, Береснева Г.Ф., давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), исходила из того, что право пользования данным жилым помещением для неё будет носить бессрочный характер
Следовательно, за Бересневой Г.Ф. сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Столбова С.С. являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Столбова С.С. к Бересневой Г.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Кетовский районный суд.
Судья Е.М.Шалютина
Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2011 года.