Дело № 2-362/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011г.
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Мосенкова В.А.,
при секретаре Крюковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области
гражданское дело по иску Григорьева С.Ф. к Администрации Сычевского сельсовета о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Григорьев С.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Сычевского сельсовета о признании права собственности на жилой дом по адресу <адрес>.
В обоснование заявленного требования указано, что на основании договора купли-продажи от 15.06.1996года истец приобрел у Грибанова Д.В. жилой дом по адресу <адрес>. С момента покупки по настоящее время истец пользуется домом на правах собственника, проживает в доме, оплачивает расходы по его содержанию, на дом никто не претендует. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГгоду.
Оформить право собственности в Управлении Росреестра по Курганской области истец не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
Представитель истца Григорьева С.Ф. - Патракова В.Б. в судебном заседании требования поддержала, дала пояснения согласно иска.
Представитель Администрации Сычевского сельсовета, в судебное заседание не явился, оповещен о слушании дела своевременно. На основании заявления просили рассмотреть дело в отсутствии представителей Администрации Кетовского сельсовета, с иском согласны.
Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено что Григорьев С.Ф. купил жилой дом у Грибанова Д.В. расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 15.06.1996года.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно справки выданной администрацией Сычевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом с земельным участком по адресу <адрес>. Арестов и запрещений на жилой дом не имеется.
На основании постановления администрации Сычевского сельсовета от 06.06.1996года № 15 за Грибановым Д.В. закреплен в собственность с выдачей свидетельства на право собственности на землю земельный участок площадью 1448кв.м. при жилом доме по адресу <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого не известен, либо на имущество от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и содержит жилой дом по адресу <адрес>, более 15 лет.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том что, исковые требования Григорьева С.Ф. к Администрации Сычевского сельсовета о признании права собственности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.218 ГК РФ ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Григорьева С.Ф. к Администрации Сычевского сельсовета о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Григорьевым Сергеем Федоровичем право собственности на жилой дом общей площадью 23.6, жилой площадью 10.2 кв.м., в том числе предбанник, баню, гараж, сооружения согласно технического паспорту расположенный по адресу <адрес>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Председательствующий: В.А. Мосенков