о признании права собственности на жилой дом.

дело № 2-364/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2011 года

Кетовский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Мосенкова В.А.,

при секретаре Крюковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области

гражданское дело по иску Метлицкого П.А. к администрации Сычевского сельсовета о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Метлицкий П.А. обратился в суд с иском к администрации Сычевского сельсовета о признании права собственности, на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования указано, что 05.11.1999 года истец купил жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. С момента заключения договора купли-продажи семья Метлицких проживает в жилом доме, пользуется домом и земельным участком на правах собственника, оплачивает расходы по их содержанию.

Оформить право собственности в Управлении Росреестра по Курганской области истец не может, поскольку договор купли-продажи не был зарегистрирован в УФРС.

В судебном заседании представитель истца Метлицкого П.А.- Патракова В.Б. требования поддержала, дала пояснения согласно заявленных требований.

Представитель администрации Сычевского сельсовета в судебное заседание не явился, оповещен о слушании дела своевременно, на основании заявления просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, с иском согласны.

Третье лицо Метлицкая О.Е. в судебное заседание не явилась, оповещена о слушании дела своевременно, надлежащим образом. На основании заявления просила, рассмотреть дело в ее отсутствии, с иском согласна.

Привлеченные для участия в деле качестве третьих лиц Щеголеватых М.В. Панфилов Д.В., Воронцова Н.В. наследники после смерти Панфилова В.Н. в судебное заседание не явились, оповещены о слушании дела своевременно, надлежащим образом. На основании заявлений просили рассмотреть дело в их отсутствии, с иском согласны.

Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи от 05.11.1999года истец Метлицкий П.А. купил жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, у ФИО3

Согласно справки выданной администрацией Сычевского сельсовета ФИО3 умершему ДД.ММ.ГГГГ, действительно принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно выписке из похозяйственной книги, а так же справки выданной администрацией Сычевского сельсовета в жилом доме расположенном по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО10. ФИО11.

Как видно из материалов наследственного дела на имя ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ наследниками после его смерти являются дети ФИО5 ФИО6, ФИО7

На основании заявлений ФИО5 ФИО6, ФИО7 не возражают против признания права собственности за истцом на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

От представителя Администрации Сычевского сельсовета поступило письменные заявления о признании иска.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным принять признание иска.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том что, исковые требования Метлицкого П.А. к администрации Сычевского сельсовета о признании права собственности, подлежат удовлетворению.

РЕШИЛ:

Исковые требования Метлицкого П.А. к администрации Сычевского сельсовета о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Метлицким Петром Александровичем право собственности на жилой дом, общей площадью 59.8 кв.м, жилой площадью 43.6 кв.м. в том числе два сарая, гараж, баню, сооружения, согласно технического паспорта расположенные по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 850 кв.м, кадастровый номер 45:08:020201:154, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.

Председательствующий: В.А. Мосенков