дело № 2-972/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2011 года

Кетовский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Мосенкова В.А.,

при секретаре Крюковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области

гражданское дело по иску Кислицина А.М. к Ефимову М.П., Ефимовой Н.Т. о выделении в натуре доли из общедолевой собственности и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кислицин А.М. обратился в Кетовский районный суд с иском к Ефимову М.П., Ефимовой Н.Т. о выделении в натуре доли из общедолевой собственности и признании права собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, д. Санаторная, <адрес>.

В обоснование заявленного требования указал, что решением Кетовского районного суда от 31.03.2008 года за истцом признано право собственности на ? долю жилого дома расположенного по адресу <адрес> а так же на 49/100 доли земельного участка по указанному адресу. Данным решением так же определен порядок пользования земельным участком. Истцу в пользование выделен земельный участок площадью 958.91кв.м., расположенный перпендикулярно жилого дома со стороны <адрес>. После вынесения указанного решения истец обратился в межевую организацию, были определены границы указанного участка на местности а так же земельный участок был поставлен на кадастровый учет.

В настоящее время у истца возникла необходимость выдела в натуре земельного участка из долевой собственности, однако ответчик в добровольном порядке решить вопрос отказывается.

Истец Кислицын А.М., а так же его представитель Ермолина Т.П. в судебном заседании требования поддержали, дали пояснения согласно иска.

Ответчик Ефимов М.П. в судебном заседании с иском согласился.

Ответчик Ефимова Н.Т. в судебное заседание не явилась, оповещена о слушании дела своевременно, надлежащим образом.

Представители администрации Кетовского района, администрации Лесниковского сельсовета, Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явились, оповещены о слушании дела своевременно.

На основании доводов на исковое заявление Администрация Кетовского района просила рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, с иском согласны.

На основании заявления Кетовский отдел Управления Росреестра по Курганской области просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании решения Кетовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Кислицына А.М. к Ефимову М.П., Ефимовой Н.Т., Администрации Лесниковского сельсовета, Администрации Кетовского района о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, определении порядка пользования земельным участком, иску Ефимова М.П., Ефимовой Н.Т. к Администрации Лесниковского сельсовета, Кислицыну А.М., Кислицыну А.А., Кислицыной А.А., Кислицыной Ф.А. о признании незаконным распоряжения, признания недействительной регистрации по месту жительства, снятии с регистрационного учета, исковые требования Кислицына А.М. удовлетворены.

За Кислицыным А.М. признано право собственности на ? долю жилого дома расположенного по адресу <адрес>, а так же право собственности на 49/100 долим земельного участка общей площадью 1958.62 кв.м. расположенного по адресу <адрес>. Кроме того определен порядок пользования земельным участком по указанному адресу. Кислицыну А.М. в пользование выделен земельный участок 958.91кв.м. расположенный перпендикулярно жилого дома со стороны <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Ефимова М.П., Ефимовой Н.Т. к Администрации Лесниковского сельсовета, Кислицыну А.М., Кислицыну А.А., Кислицыной А.А., Кислицыной Ф.А. о признании незаконным распоряжения, признания недействительной регистрации по месту жительства, снятии с регистрационного учет отказано.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В настоящее время земельный участок, выделенный Кислицыну А.М. на основании решения Кетовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в пользование, площадью 958.91кв.м. расположенный перпендикулярно жилого дома со стороны <адрес> по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет.

На основании землеустроительного дела № по межеванию земельного участка определены границы земельного участка, уточнена площадь земельного участка, которая составляет 959кв.м.

Согласно акта согласования границ земельного участка по адресу д. <адрес>, подписанный собственником, а так же правообладателями смежных земельных участков отказа в согласовании, разногласий не поступало.

В силу ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том что, исковые требования Кислицина А.М. к Ефимову М.П., Ефимовой Н.Т. о выделении в натуре доли из общедолевой собственности и признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

РЕШИЛ:

Исковые требования Кислицина А.М. к Ефимову М.П., Ефимовой Н.Т. о выделении в натуре доли из общедолевой собственности и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Выделить Кислицыну Аркадию Михайловичу земельный участок площадью 959кв.м, с кадастровым номером 45:08:031209:218, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> согласно плана земельного участка выполненного ООО « Землеустроитель» с координатами №.

Признать за Кислицыным Аркадием Михайловичем право собственности на земельный участок площадью 959кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.

Председательствующий: В.А. Мосенков