Именем Российской Федерации с. Кетово 29 апреля 2011 года Кетовский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Шалютиной Е.М., при секретаре Коробейниковой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова В.В. к администрации Кетовского района о признании права собственности на незавершенный строительством объект, земельный участок, установил: Волков В.В. обратился в суд с иском к администрации Кетовского района о признании права собственности на незавершенный строительством объект, земельный участок. В обоснование иска указано, что на предоставленном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, д. <адрес> истец возвел незавершенный строительством жилой дом, надлежащим образом право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости не зарегистрировано. При обращении в органы Росреестра в регистрации права собственности было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на незавершенный строительством жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Истец, представитель истца Булатов Н.А., действующий на основании доверенности в судебное заседание не явились о месте и времени его проведения извещены надлежаще, от представителя истца поступило заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивает. Ответчик администрация Кетовского района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, указывает, что из содержания искового заявления Волкова В.В. не усматривается нарушения прав и законных интересов администрации Кетовского района. Третье лицо администрация Барабинского сельсовета в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещено надлежаще, от нее в суд поступило заявление, в котором она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. Кетовский отдел Управления Росреестра по Курганской области сообщает, что сведения о зарегистрированных правах на незавершенный строительством объект, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют. Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной администрацией Барабинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Волкову Владимиру Владимировичу на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Из представленного кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) выданного Межрайонным отделом № 8 ФГУ «Кадастровая палата» по Курганской области 21.02.2011 следует, что земельный участок, с кадастровым номером № следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, особые отметки: выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О ведении в действие земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, хозяйства, постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Из кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства, составленного 15.03.2011г. Кетовским филиала ГУП «Кургантехинвентаризация» следует, что объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на 15.03.2011 имеет площадь застройки 80.3 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства составляет 85%. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. К недвижимым вещам также относятся объекты незавершенного строительства (ст.130 ГК РФ). С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Волкова В.В. к администрации Кетовского района о признании права собственности на незавершенный строительством объект, земельный участок, о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Волкова В.В. к администрации Кетовского района о признании права собственности на незавершенный строительством объект, земельный участок, удовлетворить. Признать за Волковым Владимиром Владимировичем право собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки 80.3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, согласно кадастровому паспорту объекта незавершенного строительства, составленного 15.03.2011г. Кетовским филиала ГУП «Кургантехинвентаризация». Признать за Волковым Владимиром Владимировичем право собственности на земельный участок, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) выданного Межрайонным отделом № 8 ФГУ «Кадастровая палата» по Курганской области 21.02.2011 Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд. Судья Е.М. Шалютина