дело № 2-1202/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2011 года

Кетовский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Мосенкова В.А.,

при секретаре Крюковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области

гражданское дело по иску Новиковой Т.М. к Администрации Кетовского сельсовета о признании права собственности на здание магазина,

УСТАНОВИЛ:

Новикова Т.М. обратилась в Кетовский районный суд с иском к Администрации Кетовского сельсовета о признании права собственности на здание магазина.

В обоснование заявленного требования указала, что на основании постановления администрации Кетовского сельсовета от 12.07.1992 года, а так же свидетельства о праве собственности на землю № ей принадлежит земельный участок площадью 835кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. В 2001 году на указанном выше земельном участке истица за счет собственных средств построила и ввела в эксплуатацию здание торгового павильона « Бриз». Позднее к павильону были пристроены подсобные помещения, склады и торговый зал промышленных товаров. Кроме того часть земельного участка площадью 200кв.м. расположенная по адресу: <адрес>, изменила целевое назначение с « для ведения личного подсобного хозяйства» на «для эксплуатации знания магазина». На указанный земельный участок истцом получено свидетельство о праве собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Оформить право собственности в Управлении Росреестра по Курганской области истец не может, поскольку площадь здания магазина изменилась и составляет 135кв.м., а так же магазину присвоен адрес <адрес>А.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала, дала пояснения согласно заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации Кетовского сельсовета в судебное заседание не явился, оповещены о слушании дела своевременно, надлежащим образом. На основании заявления против удовлетворения требований не возражают, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации сельсовета.

Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, истица за счет собственных средств построила и ввела в эксплуатацию здание торгового павильона «Бриз», расположенного по адресу <адрес>А.

Согласно свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от 16.03.2009 года Новиковой Т.М. принадлежит на праве собственности земельный участок для эксплуатации здания магазина площадью 200кв.м. расположенный по адресу <адрес>А.

Согласно справке выданной администрацией Кетовского сельсовета от 04.04.2011 года здание магазина « Бриз» расположенное на принадлежащем на праве собственности Новиковой Т.М. земельном участке имеет адрес: <адрес>А.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

Представитель ответчика администрации Кетовского сельсовета против удовлетворения требований не возражал, о чем в материалах дела имеется заявление о признании иска.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том что, исковые требования Новиковой Т.М. к Администрации Кетовского сельсовета о признании права собственности на здание магазина, подлежат удовлетворению.

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой Т.М. к Администрации Кетовского сельсовета о признании права собственности на здание магазина, удовлетворить.

Признать за Новиковой Татьяной Михайловной право собственности на здание магазина общей площадью 135кв.м., согласно технического паспорта по адресу: <адрес>.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.

Председательствующий: В.А. Мосенков