Именем Российской Федерации

с. Кетово 09 июня 2011 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Шалютиной Е.М.,

при секретаре Коробейниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1159/2011 по иску Синчилова П.П. к Еремину В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Синчилов П.П. обратился в суд с иском к Еремину В.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности Синчилова П.П. на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Курганской области. В вышеуказанной квартире также зарегистрирован ответчик, который в настоящее время в квартире не проживает. На основании изложенного истец просит суд признать Еремина Вадима Владимировича утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России снять Еремина Вадима Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на иске настаивал, просил удовлетворить в полном объеме, дал пояснения согласно содержанию иска.

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени его проведения извещался надлежаще по последнему месту регистрации, место проживания ответчика установить не удалось.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчика адвоката Кетовской адвокатской конторы.

Адвокат Виноградова Л.С. в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что удовлетворение иска может нарушить права ответчика на жилое помещение.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Курганской области в Кетовском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежаще, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

С учётом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Синчиловым П.П. признано право собственности на жилой <адрес> надворными постройками общей площадью 61,6 кв.м, жилой – 32,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Синчилов П.П. является собственником спорной квартиры.

Администрация Митинского сельсовета Кетовского района Курганской области сообщает, что ответчик Еремин В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, по месту регистрации не проживал, поскольку дом был непригоден для проживания.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что проживает по адресу <адрес>1, ответчика не знает. Работает в сельском совете, про Еремина В.В. никогда не слышала. Истец начал проживать в спорном доме с 2004 года.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что проживает в <адрес>, работает специалистом в сельсовете, ответчика не знает. Еремина В.В. она ни разу не видела, в сельсовет он не обращался. Каким образом ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в 2003 году не знает.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО8 пояснил, что является бывшим главой администрации Митинского сельсовета, был главой с 2001 года. С просьбой прописать Еремина В.В. к нему обратился настоятель храма. Самого Еремина В.В. он никогда не видел, в спорный дом он не вселялся.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд находит факт того, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, установленным. Доказательств обратного в суд не представлено. Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении до настоящего времени нарушает права собственника жилого помещения.

В соответствии с п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в редакции от 22.12.2004) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с п.4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в редакции от 22.12.2004)» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

С учетом изложенного требования Синчилова П.П. к Еремину В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно пп. е) п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в редакции от 22.12.2004) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд полагает правильным обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в Кетовском районе снять Еремина Вадима Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Синчилова П.П. к Еремину В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Еремина Вадима Владимировича не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Еремина Вадима Владимировича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Судья Е.М. Шалютина

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2011.