Дело № 2-73/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Жукове В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 30 мая 2011 года гражданское дело по иску Косинцева А.С. к Волковой Е.Г. области об устранении препятствий в пользовании земельным участком, переносе бани, изменении наклона крыши сарая,

УСТАНОВИЛ:

Косинцев А.С. обратился в суд с иском к Волковой Е.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком по адресу: <адрес>2, переносе бани, изменении наклона крыши сарая. В обоснование иска указано, что он проживает по вышеназванному адресу и является собственником указанного выше земельного участка. Соседним земельным участком по адресу: <адрес>1 пользуется ответчик. В настоящее время на его земельном участке расположена баня, принадлежащая Волковой Е.Г. Кроме того, непосредственно на границе его земельного участка ответчик построила сарай, с крыши которого дождевая вода стекает на его земельный участок. Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, убрать с его земельного участка баню, и обязать ответчика изменить наклон крыши сарая.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик признала исковые требования полностью, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем представлено письменное заявление. Пояснила, что действительно возвела сарай на границе с участком истца, использует его для хозяйственных нужд. Возведённая ею баня находится частично на земельном участке Косинцева А.С. Обязуется убрать баню с земельного участка истца и переориентировать крышу сарая в свою стороны до 30 июня 2011 г. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки сообщений в суд не поступало.

Представитель третьего лица - администрации Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении в суд просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, на основании договора купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в Едином Госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; площадью 851 кв.м.

Представлена схема расположения земельного участка истца составленная ГУП «Кургантехинвентаризация».

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем представлена выписка из Единого Госреестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №.

По сообщению администрации Введенского сельсовета <адрес>, квартира и земельный участок по адресу: <адрес>1, принадлежат администрации Введенского сельсовета <адрес>.

Как установлено в судебном заседании Волкова Елена Геннадьевна заключила с администрацией Введенского сельсовета договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В соответствии с заключением эксперта ООО «ГеоЦентр» № 38 от 30.03.2011 г. –сарай построенный Волковой Е.Г., является границей земельного участка. Кадастровые работы по уточнению границ земельного участка кадастровый номер №, выполнены с нарушением, в результате чего выявлена кадастровая ошибка. Земельный участок, стоящий на кадастровом учете № и фактическое расположение границ земельного участка, не соответствуют. Площадь земельного участка № по материалам, представленным Центральным межрайонным отделом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Курганской области – 851 кв.м., фактическая площадь земельного участка - 900 кв.м.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Ответчик исковые требования признала в полном объёме, о чем представила письменное заявление. Последствия признания иска ей разъяснены и поняты.

Суд находит, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимается судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в связи с чем суд находит исковые требования Косинцева А.С. к Волковой Е.Г об устранении препятствий в пользовании земельным участком, переносе бани, изменении наклона крыши сарая подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 204 ГПК РФ суд считает необходимым установить срок исполнения решения суда, а именно до 30.06.2011 года, как об этом указала ответчик в своём заявлении о признании иска.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска подлежала уплате госпошлина в размере 200 рублей (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ). Указанная сумма истцом уплачена.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат понесенные истцом по делу судебные издержки - госпошлина в размере 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Косинцева Александра Сергеевича к Волковой Елене Григорьевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, переносе бани, изменении наклона крыши сарая, удовлетворить.

Обязать Волкову Елену Григорьевну не чинить препятствия Косинцеву Александру Сергеевичу в пользовании земельным участком по адресу: <адрес>2, кадастровый номер № из земель населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; площадью 851 кв.м.

Обязать Волкову Елену Григорьевну перенести баню, изменить наклон крыши сарая в срок до 30.06.2011 года.

Взыскать с Волковой Елены Григорьевны в пользу Косинцева Александра Сергеевича возврат госпошлины в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путём подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: Т.В. Тренихина