Именем Российской Федерации

с.Кетово 1 июня 2011 года

Кетовский районный суд Курганской области

в составе: председательствующего судьи Шалютиной Е.М.,

при секретаре Коробейниковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева С.В. к Родионовой Н.Ж. о признании права собственности на квартиру,

установил:

Васильев С.В. обратилась в суд с иском к Радченко А.М. о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указано, что по договору купли –продажи от 10.04.1992 он приобрел у ответчика ? часть жилого дома. Данное имущество принадлежало Радченко А.М. на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в органы Росреестра по Курганской области для государственной регистрации права собственности в регистрации было отказано, поскольку место жительства Радченко А.М. не известно, площадь в договоре купли-продажи и площадь в справке Кетовского филиала Кетовского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация» не совпадает. В последствие исковые требования изменил, указав что Радченко А.М. умерла, правопреемником является Родионова Н.Ж. – ее дочь, которая согласна с исковыми требованиями. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2.

Истец Васильев С.В. в судебном заседании с на иске настаивал.

Ответчик Родионова Н.Ж. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежаще, от нее в суд поступила телефонограмма, в которой она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Третье лицо - администрация Колташевского сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление, в котором ответчик, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – Управления Росреестра по Курганской области, в судебное заседание не явилось, о месте и времени его проведения извещено надлежаще.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора о безвозмездной передачи жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Кетовского района передала в собственность Радченко А.М. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Радченко А.М. к ФИО2 приобрел ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>2.

Установлено, что Радченко Анна Михайловна умерла ДД.ММ.ГГГГ, из наследственного дела № следует, что после ее смерти наследство приняла ее дочь – Родионова Н.Ж.

Из справки № выданной Кетовским филиалом ГУП «Кургантехинвентаризация» 16.02.2011. технической документации следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>2, имеет общую площадь 19.4 кв.м., жилую площадь 10.2 кв.м.

Кетовский отдел Росреестра сообщает, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости, отсутствуют.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности у приобретателя вещи по договору, на основании ст. 223 ГК РФ, возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Васильева С.В. к Родионовой Н.Ж. о признании права собственности на квартиру являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Васильева С.В. к Родионовой Н.Ж. о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Васильевым Сергеем Викторовичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 19.4 кв.м., жилой площадью 10.2 кв.м., согласно справке № 22 выданной Кетовским филиалом ГУП «Кургантехинвентаризация» 16.02.2011

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.

Судья Е.М. Шалютина