Именем Российской Федерации

с. Кетово 24 июня 2011 года

Кетовский районный суд Курганской области

в составе: председательствующего судьи Шалютиной Е.М.,

при секретаре Коробейниковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вейсалова Гасанали Имамали оглы к МРИФНС России № 7 по Курганской области, администрации Новосидоровского сельсовета о признании права собственности,

установил:

Вейсалов Гасанали Имамали Оглы обратился в суд с иском к МРИФНС России № 7 по Курганской области, администрации Новосидоровского сельсовета о признании права собственности. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего <адрес> одновременно с приобретением земельного участка началось строительство здания. Решением мирового судьи судебного участка № 12 Кетовского района за истцом признано право собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего <адрес>» общей площадью 105.2 кв.м. Право собственности на данный объект надлежащим образом зарегистрировано в органах Росреестра по Курганской области, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. В настоящее время строительство объекта завершено, площадь объекта изменилась. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое административное помещение общей площадью 162 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в границах бывшего <адрес>».

В судебном заседании представитель истца – Мамина Е.В., действующая на основании доверенности, заявленное требование поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежаще, от него в суд поступило заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель ответчика - администрации Новосидоровского сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего <адрес>», право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в органах Росреестра по Курганской области, истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 12 Кетовского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах бывшего <адрес>», общей площадью 111,5 кв.м. Истец надлежащим образом зарегистрировал право собственности на незавершенный строительством объект в органах Росреестра по Курганской области, истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация», технической документации, следует, что административное здание, расположенное по адресу: <адрес>, в границах бывшего <адрес>», имеет общую площадь 162,0 кв.м.

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствие со ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Вейсалова Гасанали Имамали оглы к МРИФНС России № 7 по Курганской области, администрации Новосидоровского сельсовета о признании права собственности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом суд считает необходимым прекратить зарегистрированное за истцом право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего <адрес>», общей площадью 111,5 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Вейсалова Гасанали Имамали оглы к МРИФНС России № 7 по Курганской области, администрации Новосидоровского сельсовета о признании права собственности, удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное за Вейсаловым Гасанали Имамали оглы право собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах бывшего <адрес>», общей площадью 111,5 кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службой по Курганской области ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес>.

Признать за Гасанали Имамали оглы право собственности на административное здание, расположенное по адресу: <адрес>, в границах бывшего <адрес>», общей площадью 162.0 кв.м. согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация».

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.

Судья Е.М. Шалютина