Дело № 2-2266/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кетово 27 декабря 2011 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе: председательствующего судьи Шалютиной Е.М.,
при секретаре Коробейниковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудымовой Г.П. к администрации Лесниковского сельсовета о прекращении зарегистрированного права собственности, признании права собственности на квартиру,
установил:
Кудымова Г.П. обратилась в суд с иском к администрации Лесниковского сельсовета о прекращении зарегистрированного права собственности, признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указано, что 15 мая 2002 года по договору купли-продажи истец приобрела у Корнеева А.И одну комнату жилой площади 8,3 кв.м. в четырехкомнатной квартире, общей полезной площадью 60,3 кв.м., жилой 45,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. <адрес> дом <адрес>. 13 июня 2002 года я получила свидетельство о государственной регистрации права на указанную комнату площадью 8,3 кв.м..ДД.ММ.ГГГГ по договору мены с Корнеевой Т.А я произвела обмен принадлежащей мне и несовершеннолетней ФИО9 квартиры, принадлежащей нам на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 14.02.2001 года квартиры, находящейся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> - на 3 комнаты общей площади 37,5 кв.м в четырех комнатной квартире, полезной площадью 60,3 кв.м, жилой площадью 45,8 кв.м принадлежащих на праве собственности Корнеевой Т.А, расположенной по адресу <адрес> <адрес> С этого времени я вселилась в квартиру и стала проживать совместно со своей внучкой Ивановой Ю.О. 28.10.2011 года истец зарегистрировала право собственности в органе Росреестра по Курганской области получив свидетельство о государственной регистрации права. В данном свидетельстве объектом права являются: 3 комнаты в 4-х комнатная квартире, обшей площадью 60,3 кв.м. Иванова Ю.А стала проживать в другом городе, а указанную долю квартиры подарила истцу на основании договора дарения от 1 октября 2011года. Истец указывает, что в настоящее время является собственником одного объекта - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> мкр. <адрес> <адрес>. В связи с чем я обратилась в регистрационную службу по Кетовскому, чтобы зарегистрировать свое право собственности на квартиру, а не комнаты, как было ранее, но в выдаче свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, ей было отказано, по причине того, что при проведении и составлении технической документации, технического паспорта на квартиру от 1 декабря 2011 года изменилась, а именно общая площадь спорной квартиры была 60.3 кв.м., в настоящее время площадь квартиры 60.1 кв.м.. В связи, с чем истец вынуждена обратиться в суд, так как не может распорядиться в полном объеме своими правами собственника. На основании изложенного просит суд: прекратить зарегистрированное ранее право собственности на комнату, назначение жилое, общая площадь 8,3 кв.м в том числе жилая 8,3 кв.м. инв. номер 1943, адрес объекта <адрес> <адрес> <адрес>. Прекратить зарегистрированное ранее право собственности на 3 комнаты в 4-х комнатной квартире, назначение жилое общей площадью 60,3 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.<адрес> <адрес>. Признать за ней право собственности на квартиру, общеполезной площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Ответчик администрация Лесниковского сельсовета в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежаще, от нее в суд поступило ходатайство, в котором она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении требований истца администрация Лесниковского сельсовета оставила на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО10. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежаще, в материалах дела имеется заявление, в котором она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие с иском согласна.
Представитель третьего лица - Кетовского отдела Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежаще, от него в суд поступило заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, так же сообщает, что за Кудымовой Г.П. зарегистрировано право собственности на комнаты в <адрес>, <адрес>, полагает, что в случае удовлетворения иска необходимо прекратить зарегистрированное за Кудымовой Г.П. право собственности.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Установлено, что 15.05.2002 Корнеев А.И. продал, а Кудымова Г.П. приобрела одну комнату площадью 8.3 кв.м., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 60.3 кв.м.
16.05.2002 по договору мены Корнеева Т.А. произвела обмен принадлежащих ей 3 комнат, в 4-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 60.3 кв.м. на принадлежащую на праве долевой собственности Кудымовой Г.П., и несовершеннолетней ФИО11 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п. <адрес>, <адрес>.
1.10.2011 ФИО13. подарила Кудымовой Г.П. свою ? долю принадлежащих ей 3-х комнат, в 4-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, п. <адрес>, общей площадью 60.3 кв.м.
В суд представлено постановление № 223 администрации Лесниковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, которым жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, присвоен новый адрес - <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В суд представлены свидетельство о государственной регистрации права <адрес> выданное Учреждением Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курганской области 13.06.2002, из которого следует, что Кудымова Г.П. зарегистрировала свое право собственности на комнату, в 4-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; свидетельство о государственной регистрации права <адрес> выданное 28.10.2011 Управлением Росреестра по Курганской области, из которого следует, что Кудымова Г.П. зарегистрировала свое право собственности на 3 комнаты, в 4-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 60.3 кв.м.
Кетовский отдел Управления Росреестра по Курганской области сообщил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются записи о зарегистрированных правах Кудымовой Галины Петровны, на 3 комнаты в 4-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, 4-х комнатная квартира имеет общую площадь 60.3 кв.м.; так же Кудымова Г.П. зарегистрировала в органах Росреестра право собственности на одну комнату общей площадью 8.3 кв.м., в квартире расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Из справки № <данные изъяты> выданной Кетовским филиалом ГУП «Кургантехинвентаризация» 1.12.2011, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> имеет общую площадь 60.1 кв.м., жилую площадь 44.3 кв.м.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Кудымовой Г.П. к администрации Лесниковского сельсовета о прекращении зарегистрированного права собственности, признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Прекратить зарегистрированное за Кудымовой Галиной Петровной право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного Учреждением Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курганской области 13.06.2002.
Прекратить зарегистрированное за Кудымовой Галиной Петровной право собственности на 3 комнаты в 4-х комнатной квартире, общей площадью 60,3 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного 28.10.2011 Управлением Федеральной службы кадастра государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 60.1 кв.м., жилой площадью 44.3 кв.м., согласно справке № 262 выданной Кетовским филиалом ГУП «Кургантехинвентаризация» 1.12.2011.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья Е.М. Шалютина