Дело № 2-2276//2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кетово 22 декабря 2011 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе: председательствующего судьи Шалютиной Е.М.,
при секретаре Коробейниковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслак А.С. к Агафонову М.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Маслак А.С. к Агафонову М.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, снятии с регистрационного учета. В обоснование указано, что истец 26.01.2008 пробрела путем заключения договора дарения у Лукиных А.С. жилой дом, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала свое право в органах Росреестра по Курганской области. 08.04.1999 Лукиных А.С. зарегистрировал в жилом доме ответчика, поскольку Агафонову М.Г. необходимо было трудоустроится. В настоящее время ответчик в вышеуказанном доме не проживает, вещей его в доме нет, где в настоящий момент проживает Агафонов М.Г. истцу не известно. Каких либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме ограничивает права владения истца домом как собственника. НА основании изложенного истец просит суд Признать Агафонова М.Г. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>. Просит суд обязать УФМС по Курганской области Кетовский отдел снять Агафонова М.Г. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежаще, в материалах дела имеется заявление, в котором она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие на иске настаивает.
Ответчик Агафонов М.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещался надлежаще, в материалах дела имеется уведомление почтовой службы о невручении ответчику судебного извещения с копией искового заявления, по причине отсутствия адресата по адресу: <адрес>,
Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, суд, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначил в качестве представителя ответчиков адвоката Кетовской адвокатской конторы.
Адвокат Волохова Ю.В., с иском не согласилась. Пояснила, что удовлетворение иска может нарушить права ответчика на жилое помещение.
Представитель Отделения УФМС России по Курганской области в Кетовском районе в судебное заседание не явился о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежаще, в суд поступило заявление, в котором отделение УФМС по Курганской области в Кетовском районе просит суд рассмотреть дело в отсутствие ее представителя.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что Маслак Анастасия Сергеевна является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (свидетельство серии <адрес> выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области).
Из справки № <данные изъяты>, карточки прописки выданной администрацией Иковского сельсовета 5.12.2011 следует, что в жилом доме, принадлежащем истцу зарегистрированы сын – Маслак Р.А., Агафонов М.Г. – квартирант, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки № <данные изъяты>, выданной администрацией Иковского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме, принадлежащем истцу зарегистрированы, Агафонов М.Г., по данному адресу никогда не проживал.
Отделение УФМС России по Курганской области сообщает, что по данным адресно-справочной картотеки Агафонов М.Г. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд, находит факт того, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, не проживает, установленным. Доказательств обратному, в суд не представлено. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, до настоящего времени, нарушает права собственника жилого помещения.
В соответствии с п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, в редакции от 22.12.2004г.» Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
В соответствии с п.4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, в редакции от 22.12.2004г.» Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Местом жительства ответчиков жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является.
С учетом изложенного, исковые требования Маслак А.С. к Агафонову М.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно п.п. е) п.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, в редакции от 22.12.2004г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение является основанием для снятия Агафонова М.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Маслак А.С. к Агафонову М.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Агафонова Михаила Геннадьевича не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Агафонова Михаила Геннадьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья Е.М. Шалютина