Дело № 2-2189/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 декабря 2011 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Мосенкова В.А.,
при секретаре Чайкине В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области
гражданское дело по иску Мошкина Ю.В., Мошкиной Т.В., Моториной О.Ю. к Администрации Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Мошкин Ю.В., Мошкина Т.В., Моторина О.Ю. обратились в Кетовский районный суд с иском к Администрации Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленного требования указано, что по договору дарения от 13.01.1994 года им принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Все годы, более 16 лет, они несут бремя содержания дома и земельного участка. Сделали реконструкцию дома, в связи с чем площадь дома увеличилась.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании истцы Мошкин Ю.В., Мошкина Т.В., Моторина О.Ю. заявленные требования поддержали, дали пояснения согласно заявленным требованиям.
Представитель ответчика – Администрации Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебном заседании с иском согласилась.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, извещались своевременно, надлежащим образом, в суд представили заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия их представителя.
Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Выслушав мнение истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании договора дарения от 13.01.1994 года истцам Мошкину Ю.В., Мошкиной Т.В., Моториной (Мошкиной) О.Ю. принадлежит жилой дом полезной площадью 127,3 кв.м., жилой площадью 101,8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1400 кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно технической документации жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 190,1 кв.м., жилую площадь 68,5 кв.м.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке №45/202/11-37914 земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый номер №
Согласно сообщения Управления Росреестра по Курганской области №21-072694 от 05.12.2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимого имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В судебном заседании установлено, что истцы открыто, добросовестно и непрерывно владеют жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, более 15 лет.
Ответчик Администрация Кетовского сельсовета с требованиями о праве собственности на жилой дом и земельный участок согласился.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том что, исковые требования Мошкина Ю.В., Мошкиной Т.В., Моториной О.Ю. к Администрации Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мошкина Ю.В., Мошкиной Т.В., Моториной О.Ю. к Администрации Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Мошкиным Юрием Борисовичем, Мошкиной Татьяной Викторовной, Моториной Оксаной Юрьевной право собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 190,1 кв.м., жилой площадью 68,5 кв.м., согласно кадастровому паспорту здания от 15.09.2011г.,технического паспорта на индивидуальный жилой дом от 14.09.2011г.
Признать за Моториной Оксаной Юрьевной право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, согласно кадастровой выписке о земельном участке №№
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кетовский районный суд.
Председательствующий: В.А. Мосенков