Дело № 2-150/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кетово 26 января 2012 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе: председательствующего судьи Шалютиной Е.М.,
при секретаре Коробейниковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскурня В.А. к Проскурня В.Г., Проскурня О.В., Проскурня Е.В., администрации Кетовского сельсовета, о признании права собственности,
установил:
Проскурня В.А. обратился в суд с иском к Проскурня В.Г., Проскурня О.В., Проскурня Е.В., администрации Кетовского сельсовета,» о признании права собственности. В обоснование иска указано, что 23.03.2004 Проскурня В.А., Проскурня О.В., Проскурня В.Г., Проскурня Е.В. УМП «Кетовское районное производственное объединение коммунального хозяйства» по договору передачи жилого помещения в собственность граждан передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При обращении в органы Росреестра по Курганской области с целью регистрации права собственности в регистрации было отказано, поскольку УМП «Кетовское районное производственное объединение коммунального хозяйства» не имело права передавать спорное имущество истцу и членам его семьи. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Ответчик администрация Кетовского сельсовета, в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежаще, в материалах дела имеется письменный отзыв, в котором указывает, что по данным похозяйственной книги квартира, в <адрес>1 приватизирована, интересы администрации Кетовского сельсовета не затрагиваются, в материалах дела имеется телефонограмма, в которой представитель администрации Кетовского сельсовета выражает свое согласие с исковыми требованиями, просит суд признать за Проскурня В.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, просит суд прекратить право собственности МО Кетовский сельсовет <адрес> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик Проскурня Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежаще, в судебном заседании ее представитель Проскурня В.А. с исковыми требованиями согласился.
Ответчик Проскурня Г.В., Проскурня О.В., Проскурня Е.В., в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежаще, в материалах дела имеются телефонограммы, в которых ответчики выражают свое согласие с исковыми требованиями о признании за Проскурня В.А. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Третье лицо МУП «Тепловодосети» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежаще, в материалах дела имеется письменный отзыв, в котором он просит суд провести судебное заседание без участия представителя МУП «Тепловодосети».
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 07055 от 23.03.2004 следует, что администрация Унитарного муниципального предприятия «Кетовское районное производственное объединение коммунального хозяйства» передала, а Проскурня В.А., Проскурня В.Г., Проскурня О.В., Проскурня Е.В. приобрели в собственность, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В суд представлен кадастровый паспорт от 22.01.2010 выданный ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» из которого следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>1 имеет общую площадь 83.2 кв.м., жилую площадь 35.2 кв.м.
Кетовский отдел Росреестра по Курганской области сообщает, что по состоянию на 24.01.2012 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о зарегистрированных правах МО Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности у приобретателя вещи по договору, на основании ст. 223 ГК РФ, возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах, учитывая мнение МО Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области, просившего суд удовлетворить требование Проскурня В.А. о признании права собственности на квартиру в <адрес>, прекращении за МО Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области зарегистрированного права на квартиру в <адрес>, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО6, ФИО7, администрации Кетовского сельсовета, о признании права собственности, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Проскурня В.А. к Проскурня В.Г., Проскурня О.В., Проскурня Е.В., администрации Кетовского сельсовета, о признании права собственности, удовлетворить.
Прекратить зарегистрированное за МО Кетовский сельсовет Кетовский район Курганская область право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, дом № 3 квартира №1.
Признать за Проскурня Владимиром Алексеевичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 83,2 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м. согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ выданному ГУП <адрес> «Кургантехинвентаризация».
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья Е.М. Шалютина