ДЕЛО №2-176/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кетово 31 января 2012 года
Кетовский районный суд Курганской области
в составе: председательствующего судьи Шалютиной Е.М.,
при секретаре Коробейниковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальчука П.С., Ковальчука А.С., к администрации Просветского сельсовета о признании права собственности по 1/6 доле дома и земельного участка за каждым в порядке наследования, иску Ковальчук Г.Л. к администрации Просветского сельсовета о признании права собственности на 4/6 доли дома и земельного участка в порядке наследования,
установил:
Ковальчук Г.Л. обратилась в суд с иском к администрации Просветского сельсовета о признании права собственности на дом и земельный участок в с. Просвет ул. Западная, д.26. В последствии исковые требования изменила, в настоящее время просит суд признать за ней право собственности на 4/6 доли дома и земельного участка в с. Просвет ул. Западная, д.26.
Ковальчук П.С. обратился в суд с иском к администрации Просветского сельсовета о признании права собственности на дом, распложенный в с. Просвет, ул. Западная, 26. Судом 31.01.2012 в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принят измененный иск Ковальчука А.С., Ковальчука П.С к администрации Просветского право собственности по 1/6 доле дома и земельного участка в с. Просвет ул. Западная, д.26 за каждым. Определением Кетовского районного суда от 31.01.2012 гражданские дела по искам Ковальчук Г.Л. к администрации Просветского сельсовета; Ковальчука А.С., Ковальчука П.С к администрации Просветского право собственности по 1/6 доле дома и земельного участка в с. Просвет ул. Западная, д.26 за каждым объединены в одно производство. В обоснование требований истцы указывают, что 06.03.2011 умер Ковальчук С.Б. наследниками первой очереди являются Ковальчук Г.Л., Ковальчук А.С., Ковальчук П.С., после смерти Ковальчука С.Б. открылось наследство в виде спорного земельного участка со стоящем на нём жилым домом приобретенными Ковальчуком С.Б. на основании договора купли-продажи от 03.01.1993. При обращении в орган Росреестра по Курганской области в регистрации права собственности было отказано, поскольку за Ковальчуком С.Б. право собственности на спорные объекты имущества не были надлежащим образом зарегистрированы.
Истцы Ковальчук Г.Л., Ковальчук А.С., Ковальчук Г.Л. в судебном заседании на измененных исковых требованиях настаивали.
Ответчик администрация Просветского сельсовета в судебное заседание не явилась о месте и времени его проведения извещена надлежаще, в материалах дела имеется заявление, в котором администрация Просветского сельсовета выражает согласие с требованиями истцов, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что Ковальчук Г.Л. вдова Ковальчука Сергея Борисовича умершего 06 марта 2011г. Ковальчук Г.Л. и Ковальчук С.Б. состояли в браке с 29.04.1991 (свидетельство о заключении брака II-БС № 285814).
Из договора купли продажи от 3.01.1993 следует, что Ковальчук С.Б. приобрел жилой дом и земельный участок в с Просвет, ул. Западная, 26. Дом и земельный участок приобретены в период брака Ковальчук Г.Л. и Ковальчука С.Б. В соответствии с ч.1 ст. 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Таким образом наследственным имуществом Ковальчука С.Б. являются ? доля дома и земельного участка, в с. Просвет, ул. Западная, д.26.
Из кадастровой выписки о земельном участке выданной Межрайонным отделом № 8 ФГУ «Кадастровая палата» по Курганской области 16.08.2011 следует, что земельный участок № 45:08:011301:610 в с. Просвет, ул. Западная, 26 имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование/ назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1100 кв.м.
Из выписки № 330 выданной Кетовским отделением Курганского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» от 27.09.2011, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. Просвет, ул. Западная, 26, имеет общую площадь 16.4.кв.м., жилую площадь 16.4 кв.м.
Кетовский отдел Росреестра по Курганской области сообщил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости расположенные по адресу: Россия, Курганская обл., Кетовский район, с. Просвет, ул. Западная, 26. Договор купли продажи жилого дома и земельного участка от 3.01.1993 зарегистрирован в соответствии с действующим на дату его заключения законодательством.
В соответствие со ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Ковальчук Сергей Борисович умер 06.03.2011(свидетельство о смерти I-БС № 733583). Ковальчук Павел Сергеевич Ковальчук Анатолий Сергеевич дети умершего Ковальчука С.Б.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В материалах наследственного дела № № 140/2011 завещания Ковальчука С.Б. не имеется.
Таким образом, суд считает исковые требования Ковальчука П.С., Ковальчука А.С., к администрации Просветского сельсовета о признании права собственности по 1/6 доле дома и земельного участка за каждым в порядке наследования, исковые требования Ковальчук Г.Л. к администрации Просветского сельсовета о признании права собственности на 4/6 доли дома и земельного участка в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Ковальчука П.С., Ковальчука А.С., к администрации Просветского сельсовета о признании права собственности по 1/6 доле дома и земельного участка за каждым в порядке наследования, исковые требования Ковальчук Г.Л. к администрации Просветского сельсовета о признании права собственности на 4/6 доли дома и земельного участка в порядке наследования,, удовлетворить.
Признать за Ковальчуком Анатолием Сергеевичем право собственности на 1/6 долю земельного участка, с кадастровым № 45:08:011301:610, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. Просвет, ул. Западная, 26 категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование/ назначение – для ведения личного подсобного хозяйства согласно выписке о земельном участке выданной Межрайонным отделом № 8 ФГУ «Кадастровая палата» по Курганской области 16.08.2011.
Признать за Ковальчуком Анатолием Сергеевичем право собственности на 1/6 долю жилого дома расположенного по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. Просвет, ул. Западная, 26, общей площадью 16.4.кв.м., жилой площадью 16.4 кв.м. согласно выписке № 330 выданной Кетовским отделением Курганского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» 0т 27.09.2011.
Признать за Ковальчуком Павлом Сергеевичем право собственности на 1/6 долю земельного участка, с кадастровым № 45:08:011301:610, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. Просвет, ул. Западная, 26 категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование/ назначение – для ведения личного подсобного хозяйства согласно выписке о земельном участке выданной Межрайонным отделом № 8 ФГУ «Кадастровая палата» по Курганской области 16.08.2011.
Признать за Ковальчуком Павлом Сергеевичем право собственности на 1/6 долю жилого дома расположенного по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. Просвет, ул. Западная, 26, общей площадью 16.4.кв.м., жилой площадью 16.4 кв.м. согласно выписке № 330 выданной Кетовским отделением Курганского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» 0т 27.09.2011.
Признать за Ковальчук Галиной Леонидовной право собственности на 4/6 доли земельного участка, с кадастровым № 45:08:011301:610, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. Просвет, ул. Западная, 26 категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование/ назначение – для ведения личного подсобного хозяйства согласно выписке о земельном участке выданной Межрайонным отделом № 8 ФГУ «Кадастровая палата» по Курганской области 16.08.2011.
Признать за Ковальчук Галиной Леонидовной право собственности на 4/6 доли жилого дома расположенного по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. Просвет, ул. Западная, 26, общей площадью 16.4.кв.м., жилой площадью 16.4 кв.м. согласно выписке № 330 выданной Кетовским отделением Курганского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» 0т 27.09.2011.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья Е.М. Шалютина