Дело № 2-642/12
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кетовский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,
при секретаре Жукове В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 15 мая 2012 г. гражданское дело по иску Горожанина Владимира Андреевича к Лемешкову Андрею Владимировичу, Лемешковой Галине Владимировне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Горожанин В.А. обратился в Кетовский районный суд с иском к Лемешкову А.В., Лемешковой Г.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является нанимателем жилого помещения по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним в квартире прописаны ответчики. Лемешков А.В. более 7 лет в данной квартире не проживает, создал семью и проживает у жены, Лемешкова Г.В. не проживает по указанному адресу. Ответчики не несут обязанностей по оплате коммунальных услуг, не принимают участия в ремонте жилого помещения. Просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, дав пояснения по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что Лемешкова Г.В. – его мать, никогда в квартире не проживала, она была лишена родительских прав, истец был прописан в жилом помещении дедом. Ответчик Лемешков А.В. – брат Лемешковой Г.В. – также никогда в квартире не проживал.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.
Представитель третьего лица - администрации Менщиковского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, от них поступил отзыв в котором просили рассмотреть дело в отсутствии представителя, с иском согласны.
Представитель третьего лица - УФМС России по Курганской области в Кетовском районе в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, от них поступил отзыв в котором просили рассмотреть дело в отсутствии представителя, мнения по поводу заявленных требований не высказали.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учётом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из справки администрации Менщиковского сельсовета Кетовского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ, Горожанин В.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> и имеет следующий состав семьи: Лемешков А.В., Лемешкова Г.В., Лемешкова А.В.
Из адресных справок № 27/1399 от 02.04.2012 г., представленных УФМС по Курганской области следует, что Лемешкова Г.В. снята с регистрационного учёта по адресу: <адрес> и более на регистрационный учёт по месту жительства не вставала; Лемешков А.В. состоит на регистрационном учёте по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (перерегистрация ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно справкам администрации Менщиковского сельсовета Кетовского района Курганской области от 25.04.2012 г. №№ 154, 152, Лемешков А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> но фактически длительное время проживает по адресу: <адрес>2; Лемешкова Г.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> но по указанному адресу не проживает.Из объяснений истца, подтверждено показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, ответчики в квартире Горожанина В.А. зарегистрированы, но не проживают, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут, их вещей в квартире истца нет. Ответчик Лемешков А.В. проживал до 2000 года, после этого выехал и в настоящее время проживает по другому адресу.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Выезд ответчика Лемешкова А.В. из спорного жилого помещения в другое место жительства, даёт основание для вывода об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком Лемешковым А.В. свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).
Как установлено выше, ответчик Лемешкова Г.В. членом семьи Горожанина не является, она была лишена в отношении него родительских прав, никогда в квартире не проживала, в данную квартиру не вселялась, её вещей в квартире истца нет, следовательно, в настоящее время в данном жилом помещении она не приобрела право пользования данным жилым помещением.
Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются, чем нарушает права нанимателя жилого помещения.
Следовательно, суд приходит к выводу о том, что ответчик Лемешкова Г.В. не приобрела, а ответчик Лемешков А.В. утратил право пользования жилым помещением в <адрес>
Учитывая изложенное, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по месту регистрации.
Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 200 рублей (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ).
Таким образом, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков по 100 рублей с каждого в пользу Горожанина В.А.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горожанина Владимира Андреевича к Лемешкову Андрею Владимировичу, Лемешковой Галине Владимировне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать Лемешкову Галину Владимировну не приобретшей, а Лемешкова Андрея Владимировича - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Курганской, снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.
Взыскать с Лемешковой Галины Владимировны, Лемешкова Андрея Владимировича в возврат госпошлины в пользу Горожанина Владимира Андреевича по 100 (сто) рублей с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.В. Тренихина